Haus in Quissac, Gard

Zwischen dem Mittelmeer und Cevennen liegt dieses prächtige Schloss aus dem 18. Jahrhundert, das mehr als 590 m2 Wohnfläche bietet. Es liegt in einer sehr ruhigen Umgebung mit ausgewachsenen Bäumen und singenden Vögeln und liegt in der Nähe einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für einen unabhängigen und sehr privaten Teil eines Flügels des Schlosses ist ideal für eine primäre Residenz oder ein zweites Zuhause. Das Anwesen ist sehr charmant und wunderschön mit echtem Stil eingerichtet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit doppelt verglasten Fenstern und effizienten modernen Elektroheizungen renoviert. Im Inneren werden Sie von einer extrem warmen Atmosphäre, mit großen und eleganten Wohnzimmern und hohen Decken verführt werden.

== Einzelnachweise ==
Der Haupteingang ist über den nach Süden ausgerichteten privaten Innenhof mit einer sehr geräumigen Garage (ehemaliger Stall) von 80 m2, mit mindestens 3 Autos erreichbar.

Das Erdgeschoss bietet:
* Eingang
* Voll ausgestattete Küche
* Pantry-Zimmer
* Esszimmer
* Wohnzimmer mit Kamin und Eingang zum Garten mit ausgewachsenen Bäumen, einem kleinen Brunnen und einem alten Taubenhaus mit einem kleinen Atelier
* 1. Schlafzimmer mit Bad (Bad)
* Toilette

Im ersten Stock:
* Amt für amtliche Veröffentlichungen der Europäischen Gemeinschaften
* 2. Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC und Badewanne
* Terrasse
* 3. Schlafzimmer mit Kamin
* 4. Schlafzimmer mit Kamin
* Badezimmer mit Badewanne
* Toilette
* Waschraum

Im 2. Stock:
* 2 weitere Schlafzimmer
== Einzelnachweise ==
* Geräumiger Dachboden für Lagerung oder Weiterentwicklung

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein 60 m2 großes unabhängiges Gästehaus mit Küche, das mit regelmäßigem Einkommen vermietet werden könnte.
Das Schloss ist von 20 Hektar Land in Miteigentum mit fünf anderen Eigentümern umgeben und umfasst einen Olivenhain, ein möbliertes Nebengebäude (ehemaliges Vormundshaus) und einen Entspannungsbereich im Freien mit einem 25 m x 6 m großen Pool.

* Ort
Quissac ist ideal gelegen zwischen dem Mittelmeer und den Cevennen und den Städten Nimes und Montpellier, mit Flughäfen und Zügen, die Reisen zwischen Großbritannien und Quissac leicht. Der Fluss Vidourle läuft durch die Stadt, die alle Annehmlichkeiten hat: Supermärkte, unabhängige kleine Geschäfte einschließlich Boulangeries, Bars, Restaurants, Post, Banken, Ärzte und vieles mehr. Es gibt einen lebhaften Markt jeden Mittwoch.
Die Stadt verfügt über ein attraktives Freibad, das während der Sommermonate für die Öffentlichkeit zugänglich ist.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.
Diese Immobilie ist Teil eines Miteigentums mit 5 Grundstücken. Miteigentümergebühren für diese Immobilie: 2000€ p. a.
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie : Laufende Schätzung.
Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise vor Juli 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .

* Über uns
France Property Angels : Immobilien-Finder, die Sie zu Ihrem Traumhaus in Frankreich führen.
Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir sind in Frankreich ansässig und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobiliensuche-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des gesamten Kaufprozesses anbieten.

* Kontaktieren Sie uns
Ansprechpartnerin Alice Dassonville (Zweisprachig Englisch-Französisch)
+33 (0) 610 090 651

Anzahl der Empfangsräume : 4 :
Anzahl der Schlafzimmer : 8 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 4 :
Bewohnbare Fläche : 492 m2
Fläche : 2400 m2 :
Taxe Fonciere : 3194 €;
Jährliche Verwaltungskosten : 2000 € :
Anzahl der "Lots" in Kopropriete : 5 :
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Gard:
Postleitzahl: 30260:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:

* In der Nähe Quissac mit vielen Annehmlichkeiten
* Renovierter Schlossflügel mit modernen Annehmlichkeiten
* Pool und Olivenhain
* Bergblick
* Offener Kamin
* Geeignet für Pferde
* 45 Minuten zum Flughafen Montpellier und Bahnhof TGV
* 45 Minuten zum Bahnhof Nimes TGV
* Eine Stunde bis zur Küste