Haus in Mazaugues, Var

Charakterhaus aus dem 19. Jahrhundert – Landwirtschaftliches Anwesen mit 2 Hektar in Mazaugues Ein historisches Gebäude aus den Jahren 1800 mit einer Gesamtfläche von 400 m², gelegen in einer Umgebung absoluter Ruhe. Der Zugang über einen privaten Weg garantiert totale Diskretion und sofortige Abkopplung, was einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen der authentischen Provence bietet. Eine vorherrschende natürliche und landwirtschaftliche Umgebung Das Anwesen erstreckt sich über ein landwirtschaftliches Grundstück von über 20.000 m² (2 Hektar) flaches und nutzbares Land. Dieser große Raum ermöglicht eine vollständige Eintauchen in eine wilde Natur. Dieser Standort ist ideal für: Eine landwirtschaftliche oder gärtnerische Nutzung auf fruchtbaren und geschützten Böden. Die Nutzung eines privaten Naturraums von großer Seltenheit, ohne direkte Nachbarn. Investition und Wohnsitz: Verkauft vermietet mit privatem Bereich Die Konfiguration des Gebäudes ist optimiert, um Rentabilität und persönlichen Gebrauch zu verbinden. Das Objekt wird vermietet verkauft, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die bereits vorhanden sind und regelmäßige Einkünfte sichern. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Wohnraum, der es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, vor Ort zu wohnen und gleichzeitig die Vermietung der anderen Einheiten zu verwalten. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang und die souveräne Ruhe des Standorts. Ein tausendjähriges historisches Erbe Die Seltenheit dieses Objekts wird durch die Anwesenheit einer im 11. Jahrhundert erbauten Kirche auf dem Grundstück unterstrichen. Obwohl sie von der Gemeinde verwaltet wird, verleiht dieses jahrhundertealte Bauwerk dem Gebäude einen architektonischen Charme und eine außergewöhnliche historische Dimension. Das einzige jährliche traditionelle Treffen, das dort stattfindet, trägt zum Charme und zur Einzigartigkeit dieses Ortes bei und bewahrt die totale Ruhe des Anwesens den Rest der Zeit. Vorteile des Verkaufs: Vermietet verkauft: Garantierte und sofortige Mieteinnahmen. Gemischte Nutzung: Möglichkeit des sofortigen Haupt- oder Zweitwohnsitzes dank des privaten Bereichs. Absolute Ruhe: Eine friedliche Umgebung, geschützt vor jeglicher Aufregung. Landwirtschaftliche Flächen von 2 ha: Ein Potenzial für Produktion oder Freiluftfreizeit. Außergewöhnliches Erbe: Romanische Kirche aus dem 11. Jahrhundert, die auf dem Markt eine absolute Seltenheit darstellt. Ein seltenes Gebäude in Mazaugues, das tausendjähriges Erbe, finanzielle Sicherheit und eine natürliche Umgebung mit außergewöhnlicher Ruhe vereint.