Haus in Nonières, Ardeche

Haus in der Gemeinde Belsente, im Eyrieux-Tal, zwischen St Sauveur de Montagut (18 Minuten entfernt) und Le Cheylard (12 Minuten entfernt), auf der Greenway "La Dolce Via" und in der Nähe des Flusses Eyrieux. Das Haus, im Jahr 2018 renoviert, besteht aus einem Hauptraum (22 qm) mit einer Einbauküche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, die auf eine Holzterrasse (16 qm) mit Blick auf den Fluss. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Dachzimmer mit einer hohen Decke (19 qm) und einem eigenen Duschraum mit WC (3. 5 qm).
Es gibt auch zwei Keller für die Lagerung und einen kleinen Garten. Für Ihren Komfort, das Haus verfügt über reversible Klimaanlage für Heizung oder Kühlung (im Erdgeschoss), PVC-Doppelglasfenster und ein Dach, das im Jahr 2010 erneuert wurde. Warmwasser wird durch eine 150-Liter-Elektro-Wasserbereiter. Die Grundsteuer beträgt derzeit 90 €.
Gönnen Sie sich ein pied-à-terre in der Region Ardèche, im Eyrieux-Tal, ideal für Wochenenden, Urlaub, als Hauptwohnsitz für zwei oder eine Person, oder auch als Mietinvestition. Dieses Haus befindet sich auf einer touristischen Route ideal zum Radfahren, Wandern, oder Schwimmen in Flüssen wie dem Eyrieux, nur 50 Meter vom Haus, dem Glueyre, oder der Auzène bei St. Sauveur de Montagut, oder eine 18-minütige Radtour entfernt über die Dolce Via aus dem Eyrium Wasserzentrum (Besuch der Website: ).
Die Dolce Via, eine 90 km lange Route im Herzen der Ardèche, die von der ViaRhôna aus erreichbar ist, bietet Wander-, Mountainbike- oder Hybridradtouren durch unberührte Landschaften und außergewöhnliche Naturgebiete. Entdecken Sie diesen sicheren, engagierten Wanderweg für ein immersives Naturerlebnis. Das Haus befindet sich 1 Stunde von Valence (Drôme) und weniger als 1 Stunde von einer Autobahneinfahrt/Ausfahrt (Loriol oder Valence Sud) entfernt.
Es ist auch über eine regelmäßige Buslinie (Le7, Linie 12) erreichbar, die Le Cheylard mit Valence Stadt 5 mal am Tag in beide Richtungen verbindet. Höhe 350m. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!