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239.000 €

2.656 € pro m²

Haus in Tornac, Gard

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 90 m²
Grundstücksgröße: 500 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
90 m² Baugröße
500 m² Grundstücksgröße

Tornac, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von SARL AGV IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

5 km von Anduze – 3-Zimmer-Villa auf einer Ebene mit Garage Einzelgeschoss-Villa in der Gemeinde Tornac, in einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis. Es besteht aus einer Veranda, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Set befindet sich auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von ca. 500 m2. Ideal gelegen, ist das Haus nur 5 km von Anduze und ca. 15 km von Alès entfernt, mit klarer Aussicht auf die Weinberge.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Tornac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SARL AGV IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

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Okt

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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	6.8°C	-4.7°C	18.6°C
Feb	18	2.2mm	10°C	0.3°C	19.6°C
Mär	14	9.8mm	11°C	0.1°C	22.8°C
Apr	15	4mm	12.7°C	3.8°C	27.1°C
Mai	10	5.5mm	15.4°C	6.2°C	25.2°C
Jun	15	2.1mm	20.1°C	11°C	32.4°C
Jul	23	0.8mm	24.3°C	13.6°C	36.9°C
Aug	23	0.7mm	25°C	13.8°C	37°C
Sep	15	4.9mm	18°C	6.6°C	29.7°C
Okt	10	12.1mm	15.8°C	6.9°C	22.8°C
Nov	19	2.5mm	11°C	-2.1°C	21.3°C
Dez	23	0.7mm	6.9°C	-3.8°C	16.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.862 €

13.862 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.195 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

598 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Tornac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: