Haus in Frejus, Var

Élégant prestigeträchtige Villa in einem privaten Anwesen frejus / puget sur argens :Diese außergewöhnliche Villa besticht durch ihre Helligkeit, Ruhe und privilegierte natürliche Umgebung. Ein seltener und friedlicher Rückzugsort, perfekt für Naturliebhaber. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie einen geräumigen 67 m2 großen Wohnbereich mit natürlichem Licht, mit einem Kamin, der subtil trennt die TV-Lounge vom Ruheraum.
Eine hochwertige, voll ausgestattete Wohnküche öffnet sich auf eine angenehme überdachte Terrasse, ideal für gesellige Momente. Alle Wohnbereiche öffnen sich auf die Terrasse und den Südgarten. Jeder Raum bietet einen atemberaubenden Blick auf den Landschaftsgarten und den 12 x 5 Meter großen Pool. Auf dieser Ebene verfügt die Villa auch über eine Master Suite – einen hellen und privaten Raum mit einem großen begehbaren Ankleideraum, einem en-suite Badezimmer und einer separaten Toilette.
In der Nähe des Eingangs gibt es einen Gästebereich mit WC, Waschbecken und Garderobe. Im Obergeschoss, über eine elegante und lichtdurchflutete Treppe, zwei weitere Schlafzimmer - eines mit Blick auf den Pool, das andere mit Blick auf den Garten - teilen sich ein Badezimmer und separates WC. Die Terrasse bietet auch Zugang zu einem kleinen Büro und eine unabhängige Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschraum, mit eigener Terrasse - ideal für die Aufnahme von Familie oder Gäste.
Eine große, 106 m2 große Garage, die vom Haus aus zugänglich ist, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist mit einer elektrischen Ladestation sowie einem technischen Raum mit Waschküche ausgestattet. Es gibt auch Platz für mehr als drei Fahrzeuge im Freien zu parken. Das vollständig umschlossene und wunderschön angelegte 4,851 m2 große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe. Es verfügt über ein automatisches Tor, einen Pétanque-Platz, einen Gartenschuppen und einen direkten Zugang zum Wald für lange Spaziergänge und Radtouren.
Diese Villa kombiniert High-End-Funktionen mit ausgezeichneter Energieleistung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Photovoltaik-Panels, Kamin, automatische Bewässerungssystem, Glasfaseranschluss, Alarmanlage und Überwachungskameras – für optimalen täglichen Komfort. Das gesamte Anwesen ist in einwandfreiem Zustand und perfekt gepflegt. Ein Haus, das Eleganz, Komfort und Natur in einem renommierten und sicheren Anwesen verbindet.
Prime Lage: nur 10 Minuten von Geschäften, Saint-Raphaël und Fréjus, 20 Minuten von den Stränden der französischen Riviera, 50 Minuten vom Flughafen Nizza und 30 Minuten von Cannes. Kontaktieren Sie Laurence Golliot unter +33 6 76 58 91 19.