Haus in Cajarc, Lot

Im Lot Valley, 12 km von Cajarc, wurde dieses charmante Steingrundstück komplett renoviert in
2014 mit Hilfe eines Architekten. Das Haupthaus, ca. 75 m2, besteht aus, im Erdgeschoss, einem schönen 38 m2 großen Wohnzimmer mit Einbauküche und einem offenen Küchenbereich, und, im Obergeschoss, einer Landung, die zwei Zustellbetten, ein 19 m2 großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC beherbergen kann. Keller mit Betonboden und Wassertank unter der Außenterrasse.
Zu den Nebengebäuden gehören eine Scheune, die in einen 34 m2 großen Speisesaal umgewandelt wurde, und eine 25 m2 große Garage mit Brotbackofen.
1.572 m2 Land aufgeteilt in zwei Teile. Unbebauter Blick auf das Tal und das Chateau de Camboulan.
Hochwertige Renovierung kombiniert Komfort und Charme der alten Welt (Betonplatten, Doppelverglasung, Dachisolierung, etc.).
Sanitärsystem nach Standard.

* Ortsangaben
Das zwischen Villefrance Du Rouergue und Figeac gelegene Villeneuve d'aveyron ist eines der Bastiddörfer im Aveyron.
Villeneuve ist bekannt für ist lokalen Sonntag Markt voll von lokalen Produzenten.
Unterstützung vieler Touristenattraktionen, Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst und Musik-Event: Mit lokalen Annehmlichkeiten.
Villefranche und Figeac bietet diese Gegend mit vielen größeren Annehmlichkeiten, Geschäften, einer großen Auswahl an Restaurants und Bars und einem Bahnhof, mit Zügen täglich direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Donnerstagmorgenmarkt mit lokalen Produzenten und vieles mehr.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Min., Brive, ca. 1 Std. und 20 Min. und Toulouse unter 2 Std., ist dies ein verstecktes Juwel.

* Einzelheiten zur Immobilie
Im Lot Valley, 12 km von Cajarc, wurde dieses charmante Steingrundstück komplett renoviert in
2014 mit Hilfe eines Architekten. Das Haupthaus, ca. 75 m2, umfasst, im Erdgeschoss, eine schöne
38 m2 Wohnzimmer mit Einbauküche und einem offenen Küchenbereich, und, im Obergeschoss, eine Landung, die zwei beherbergen kann
Zustellbetten, ein 19 m2 großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Keller mit Betonboden
und Wassertank unter der Außenterrasse.
Zu den Nebengebäuden gehören eine Scheune, die in einen 34 m2 großen Speisesaal umgewandelt wurde, und eine 25 m2 große Garage mit Brotbackofen.
1.572 m2 Land aufgeteilt in zwei Teile. Unbebauter Blick auf das Tal und das Chateau de Camboulan.
Hochwertige Renovierung kombiniert Komfort und Charme der alten Welt (Betonplatten, Doppelverglasung, Dachisolierung, etc.).
Sanitärsystem nach Standard.

Übersetzt mit (kostenloser Version)

* Verkaufsdetails
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen. Prix de vente honoraires TTC inkl. (Preis inkl. Agenturgebühren und MwSt.) :206700€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Vermittlungsgebühren) : 195000 €
Honoraires de 6% a charge acquereur

DPE e : «Logement a consommation energetique exzessive : classe e»

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung des Haupthauses: zwischen 1 391 € und 1 881 € pro Jahr für das Haupthaus, geschätzte Berechnung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 (Einschreibung inbegriffen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Nicht-Inhaftierung de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 1 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 75 m2
Fläche : 1572 m2 :
Taxe Habitation : 364 € :
Steuerfonciere : 562 €; :
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Bezirk: Los:
Postleitzahl: 46160:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:

* Das Hotel liegt im atemberaubenden Grundstück Tal
* Sportanlagen vor Ort
* In der Nähe von Villefrache-de-Rouergue
* In der Nähe von Bastide Dorf Villeneue d'aveyron
* In der Nähe von Cajarc
* Bahnhof in der Nähe - Züge nach Toulouse
* In der Nähe von Figeac
* Drei Flughäfen unterstützen diesen Standort
* Schöne Landschaft