Wohnung in Léognan, Gironde

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 44 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
44 m² Baugröße

Léognan, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Cimm Mandataires

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Über dieses apartment zum Verkauf

Das Geisterdorf im Süden von Bordeaux Die Residenz Domaine Bellevue in Léognan bietet 45 Häuser auf vier Inseln von T2 bis T3, bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Jede Wohnung, hell und gut angeordnet, verfügt über Gärten im Erdgeschoss oder Loggien auf der Etage, um die Natur zu genießen.
Die Nähe zu Bordeaux und den prestigeträchtigen Weinbergen von Pessac-Léognan verstärkt die Attraktivität des Ortes. Die Residenz verbindet Moderne und Respekt vor der Umwelt mit umweltverträglichen Materialien.
Vorteile der Dienstleistungen Komfort und modernisieren Sie einen Parkplatz nummeriert von Wohnung Sichere Fahrradraum Glatte Malerei an den Wänden isophone Bodenbeschichtung PVC Öko-verantwortlich Parkett oder Beton-Finish White PVC Außen Zimmerei Trockene elektrische Handtücher in den Bädern Gärten und Loggien für Wohnungen im Erdgeschoss Loggien für Wohnungen im ersten Stock

Leben in Léognan

Ungefährer Standort

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

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Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.1mm	7.3°C	-4.7°C	16.6°C
Feb	8	4.5mm	9.7°C	1.6°C	20.1°C
Mär	8	6.1mm	11.1°C	1.4°C	23.5°C
Apr	15	1.9mm	13.2°C	3°C	27.1°C
Mai	4	4.6mm	14.6°C	6.2°C	27.8°C
Jun	7	4.4mm	18.6°C	9.1°C	31.4°C
Jul	14	1.8mm	21.1°C	10.7°C	36.6°C
Aug	20	1.2mm	21.6°C	11.4°C	37.2°C
Sep	10	4.4mm	16.8°C	7.9°C	26.2°C
Okt	13	4.1mm	15.8°C	5.9°C	24.8°C
Nov	18	2.1mm	11.7°C	2.6°C	20.9°C
Dez	16	2.3mm	7.5°C	-0.4°C	16.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.992 €

12.992 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.120 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

560 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.480 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Léognan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: