Haus in Bronte, Catania

Domus sicilia immobiliare freut sich, eine exklusive historische Residenz in Bronte, der berühmten \"Stadt des Pistazien\", zum Verkauf anbieten zu können. Strategisch zwischen der Via Umberto und der Via Milano gelegen, genießt dieses Eckgebäude eine außergewöhnliche Helligkeit und einen zeitlosen Charme, ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Zuhause oder eine hochkarätige Immobilieninvestition suchen. Stärken: Vielseitigkeit und Außenräume Das Anwesen zeichnet sich durch seine zwei unabhängigen Eingänge aus: Der Haupteingang von der Via Umberto führt zur Eleganz des Erdgeschosses. Der Zugang von der Via Milano führt direkt in den eindrucksvollen Innengarten/Park, eine echte private \"grüne Lunge\" in der Altstadt, die höchste Vertraulichkeit garantiert. Aufteilung der Räume im ersten Stock: Eleganz und B & B-Potenzial (178 m ²) Die Hauptwohnung empfängt die Besucher mit geräumigen Zimmern und hohen Decken, die mit Fresken und originalen Zementböden in einwandfreiem Zustand verziert sind. Nachtbereich/Repräsentation: 5 geräumige Zimmer mit den Hauptschlafzimmern mit Blick auf die Via Umberto. Die Dependance & das B&B-Projekt: Durch den terrassenförmig angelegten Garten gelangt man in eine exklusive Dependance. Dieser Raum umfasst eine zweite Küche und führt über eine Innentreppe in einen weiteren Raum. Im Hinblick auf die Umwandlung in ein B & B ist dieser Bereich perfekt, um in einen gemeinsamen Wohnbereich oder einen Frühstücksraum für die Gäste umgewandelt zu werden, wodurch ein geselliges Ambiente geschaffen wird, das vom Schlafbereich getrennt ist. Ausstattung: Wohnküche, Bad, Waschküche, Abstellraum und Garage. Zweiter Stock: Personalisierung und Panorama (89 qm) Erreichbar über eine Außentreppe vom Garten aus, bietet diese Ebene eine große Eckterrasse mit Panoramablick. Bestehend aus 4 Zimmern und Dienstleistungen, muss es renoviert werden und stellt eine \"leere Leinwand\" dar, um eine Penthouse-Suite oder eine unabhängige Einheit zu schaffen. Technische Anmerkungen und Zukunftsvision Anlagen: Alle Einheiten sind mit einem Erdgasanschluss ausgestattet. Virtual Home Staging: Die eingefügten Renderbilder sind ein Beispiel dafür, wie das Haus nach einer möglichen Renovierung aussehen könnte, um das verborgene Potenzial und die Harmonie zwischen Vintage-Elementen und modernem Komfort zu zeigen. Dieser Palast ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Stück sizilianischer Geschichte, das darauf wartet, zu seiner maximalen Pracht zurückgebracht zu werden und das Prestige der Vergangenheit mit der Flexibilität einer modernen Sanierung zu verbinden.