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Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 1Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 2Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 3Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 4Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 5Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 6Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 7Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 8Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 9Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 10Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 11Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 12Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 159.000 € | Ref: 85622109 - Foto 13

159.000 €

4.184 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße
38 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Les Clés D'Alexia

Vermarktet von Les Clés D'Alexia

Über dieses apartment zum Verkauf

2 Studios verkauft in 1 LOT Seltene Gelegenheit für Investoren und Renovierungs-Enthusiasten – Lyon 9., Quai Jayr. Ideal gelegen am 21 Quai Jayr, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Nachbarschaft für seine unmittelbare Nähe zu den Docks von Saône, den Geschäften und der U-Bahn Valmy, bietet diese Reihe von zwei Studios außergewöhnliche Wertpotenziale.
Eingebettet auf der fünften und letzten Etage einer alten Eigentumswohnung des Charakters (ohne Aufzug), diese beiden angrenzenden Wohnungen insgesamt eine Wohnfläche von 38. 29 m2 für eine großzügige Grundfläche von 54. 35 m2. Diese Immobilie ist eine echte weiße Seite zum Preis von 159 000 € verkauft.
Eine Gesamtrehabilitation ist zu erwarten und bietet somit eine völlige Flexibilität der Entwicklung: Sie können zwei separate Einheiten zur Optimierung Ihrer Mietleistung halten oder sie zusammenbringen, um eine geräumige und atypische T2- oder T3-Typ-Wohnung unter den Dächern zu schaffen. Das Gesamtgrundvolumen von mehr als 54 m2 ermöglicht es Ihnen, sich viele Speichertipps und eine Optimierung des besonders attraktiven Raumes vorzustellen.
Dank seiner obersten Lage, genießt das Grundstück eine schöne Helligkeit und eine privilegierte Ruhe. Dieses Projekt ist ideal für einen erfahrenen Investor, der ein Defizit an Immobilien zu realisieren oder für einen Händler von Waren, die ein qualitativ hochwertiges Endprodukt in einem Sektor mit hoher Nachfrage zu schaffen. Lassen Sie dieses einzigartige Transformationspotenzial auf dem Lyon-Markt nicht passieren. ? Um einen Besuch zu organisieren oder mehr Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie gregory small.
Gregory kleine Anmeldung am RSAC: 953 426 913 R. S. A. C. Villefranche-Tarare

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Les Clés D'Alexia nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.222 €
795 €
398 €
3.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
13.595 €*
Endgültige Anschaffungskosten
172.595 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Les Clés D'Alexia

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