Wohnung in Como, Como

Comer See - Elegante Wohnung mit Blick auf den See in Como Exklusiv mit unserer Agentur gelistet - Mit Blick auf den Comer See, bhhs palazzo Estate freut sich, exklusiv präsentieren eine ausgezeichnete Seeblick-Residenz in Como, eingebettet in eine elegante und ruhige Wohnlage aus nur wenigen Einheiten.
Um den Wert der Lage weiter zu verbessern, ist das historische Zentrum von Como zu Fuß erreichbar, mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und angenehmen Spaziergängen entlang des Sees: eine seltene Balance zwischen Privatsphäre und lebendigem Stadtleben. Das Anwesen zeichnet sich durch eine Atmosphäre der Ruhe und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Comer See und den Hang von Brunate.
Diese Wohnung ist über drei Ebenen angeordnet und wird ergänzt durch zwei private Gärten – einer am Eingang von ca. 15 qm (161 .), und einen größeren Hauptgarten mit Panoramablick auf den See von ca. 95 qm (1.022. .) sowie eine private Garage und einen zugewiesenen Parkplatz im Freien. Der Eingang führt zu den Ebenen der Residenz, durch eine architektonisch gestaltete interne Treppe mit Glasbalustrades verbunden.
Das Erdgeschoss verfügt über weitläufige raumhohe Fenster, die einen bezaubernden Blick auf das erste Becken des Comer Sees bieten, den Wohnbereich mit natürlichem Licht baden und eine stimmungsvolle und exklusive Atmosphäre schaffen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich im Freien und bietet einen Aussichtspunkt, von dem aus Sie den atemberaubenden See und die Skyline von Brunate genießen können. Das Wohnzimmer ist mit einem breiten Parkettboden von feiner Qualität ausgestattet.
Weiter auf der gleichen Ebene, findet man ein Gästebad und eine voll ausgestattete Küche, die auf den internen Garten öffnet, sowie ein intimes und einladendes Esszimmer ideal für den Alltag. Aufsteigend in die obere Etage, die Schlafräume umfassen drei Schlafzimmer – eines derzeit als Studie genutzt – jedes elegant mit Parkettboden eingerichtet, und zwei gut ausgestattete Badezimmer.
Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine charmante Taverne mit Kamin und Terrakottaboden, bietet einen warmen und einladenden Essbereich ideal für Unterhaltung. Diese Ebene umfasst auch einen überdachten Portikus, einen Weinkeller, eine Waschküche und zusätzliche Lagerräume. Die Doppelbelichtung der Residenz verbessert seine Attraktivität und bietet einen privilegierten, unverbauten Blick auf den Comer See.
Das Anwesen ist mit zahlreichen High-End-Features ausgestattet, darunter: Aluminium-gerahmte Fenster, doppelverglaste Scheiben, motorisierte Rollläden auf der Hauptebene, ein automatisiertes Bewässerungssystem, Roboter-Rasenmäher, autonome Heizung, externe Wärmedämmung (Cappotto termico) und ein Sicherheitssystem, das an einen privaten Überwachungsanbieter angeschlossen ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen halbmöblierten Verkauf, vorbehaltlich Verhandlungen, in Betracht zu ziehen.
Diese Lage ist ideal für eine Familie, die ein harmonisches und akribisch gepflegtes Wohnumfeld sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des zentralen Como entfernt. Die Residenz ist auch strategisch innerhalb von ca. 45 Minuten von den Flughäfen Mailand Malpensa und Linate gelegen und profitiert von einem bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnverbindungen nach Schweiz und Mailand. Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und sind in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückzuführen.
Alle Daten unterliegen der Überprüfung, bevor jede Form von Kompromissen. Energy Performance Certificate (APE) nicht verfügbar, an die Urkunde geliefert.