Landhaus in Brantome, Dordogne

Historisches Herrenhaus Périgord: Ein exklusives Heiligtum mit unterschiedlichen Einnahmen Streams Außergewöhnliches Riverfront Estate mit schlüsselfertiger Mietmöglichkeit Ein seltenes Gleichgewicht aus jahrhundertealtem Erbe, unberührter Natur und herausragendem Potenzial im Périgord Eingebettet im Herzen von über 41 Hektar (16+ Hektar) unberührter Landschaft, wo sich Wälder, Wiesen, gepflegte Gärten und private Banken entlang des Flusses Côle erstrecken, liegt dieses historische Anwesen auf erhöhtem Boden, natürlich geschützt vor Wetter und Überschwemmungen.
Nur wenige Minuten von Brantôme, dem "Venedig des Périgord" entfernt, verbindet das Anwesen die Gelassenheit einer Prestigeresidenz mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Die lokalen Geschäfte sind nur 6 Minuten entfernt und der TGV-Bahnhof ist innerhalb einer Stunde. Ob als privates Heiligtum für eine große Familie oder als luxuriöses Boutique-Hotel und Veranstaltungsort zum Leben erweckt, dieses Anwesen bietet eine Umgebung von seltener Größe und Vielseitigkeit.
Das Hauptschloss Die Hauptresidenz besticht durch seine erhaltenen architektonischen Details: Eichenparkett, zarte Formen, verzierte Deckenrosen, Marmorkamine und klassische Holzöfen. • Empfangsräume (Ground Floor): Ein breiter, zentraler Flur verbindet die Hauptwohnräume: ein großer Empfangssalon, eine Bibliothek mit benutzerdefinierten Eichenholzarbeiten und ein formeller Speisesaal, der sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Fluss öffnet.
Eine authentische Küche rund um eine zentrale Insel, begleitet von engagierten Service-Zimmern, rundet diese Ebene ab. Eine dramatische Wendeltreppe mit schmiedeeiserner Handwerkskunst führt in die oberen Etagen. • Suiten (First Floor): Im ersten Stock befinden sich geräumige private Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche. Die primäre Suite zeichnet sich durch eine individuelle Ankleide und eine freistehende Badewanne aus.
• Potential & Servicebereiche: Der isolierte, gewölbte Keller beherbergt einen eigenen Weinkeller, Versorgungsräume und reichlich Stauraum geeignet für den kommerziellen Betrieb. Auf der obersten Etage, der weitläufige Dachboden zeigt beeindruckende freigelegte Holzbalken und reichlich Licht, bietet erhebliche Wandelfläche.
Das private Hamlet: Ein Riverfront Village Wie ein privates Weiler am Fluss gelegen, bieten die Nebengebäude ideale Layout-Flexibilität, um Gäste zu empfangen oder ein Luxus-Gastgewerbe zu betreiben: • Guardian's Cottage: Diese unabhängige, zweistöckige Residenz befindet sich am Ende des Anwesenseingangs und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer. • Pensionen: Zwei große Gästeresidenzen öffnen sich auf private Terrassen.
Gemeinsam bieten sie sieben weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, die geräumige, autonome Wohnräume bieten. • Event Barn & Historische Mühle: Eine imposante Steinscheune am Flussufer bietet einen bemerkenswerten Raum für Empfänge oder Hochzeiten mit einer unteren Ebene, die perfekt für eine Lounge oder eine private Bar ist. Die historische Wassermühle mit ihrem Originalrad präsentiert eine ideale Leinwand für ein Gourmetrestaurant oder Luxussuiten am Wasser.
• Workshops & amp; Nebengebäude: Eine große kreative Werkstatt, Garagen und überdachte Carports runden die Infrastruktur des Anwesens ab. Lifestyle & amp; Poolgrundstücke Das Anwesen wurde für ruhige Einsamkeit und große Versammlungen entwickelt und nutzt sein Grundstück voll und ganz: • Dual Swimming Pools: Konfiguriert, um Privatsphäre für alle Gäste zu bewahren.Der Hauptpool im Schloss umfasst ein Poolhaus mit Sommerküche, während ein zweiter Pool vollständig den Gasthäusern gewidmet ist.
• Grounds & Riverbanks: Expansive Terrassen mit Blick auf die Côle, Landschaftsbeleuchtung und über 41 Acres /16. 7 Hektar unberührte Natur garantieren absolute Privatsphäre, ergänzt durch exklusive Fischereirechte entlang der privaten Flussufer. Mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Detail restauriert, verfügt das Anwesen über ein vollständig ersetztes Schieferdach über das gesamte Schloss und Nebengebäude. Mit zwei Gästehäusern und einem Vormundshaus bereit für die sofortige Belegung, bietet das Anwesen eine ausgezeichnete schlüsselfertige Vermietungsmöglichkeit.