Haus in Cartaxo, Distrikt Santarém

Real Estate Investment Opportunity – Development Site for 19 Homes.Vale da Pedra, Cartaxo Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Vale da Pedra, Cartaxo: Eine Entwicklung mit einem vom Stadtrat von Cartaxo genehmigten Projekt für den Bau von 19 Häusern, die für Entwickler und Bauherren bestimmt sind, die ein Projekt mit hohem Potenzial für Wertschätzung und Rentabilität suchen.
Die Entwicklung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 26.500 m2 und besteht aus 19 städtischen Grundstücken für den Wohnungsbau von 900 m2 bis 1.580 m2 in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und exzellentem Zugang. Infrastrukturarbeiten haben bereits begonnen, mit teilweise abgeschlossenen Kanal-, Elektro- und Straßen-/Sidewalk-Netzen, was eine mögliche Reduzierung der Kosten und Entwicklungszeit für zukünftige Investoren bedeutet.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass der Gemeinderat von Cartaxo bereits eine zukünftige Änderung des Masterplans (PDM) bestätigt hat, die eine Erhöhung des Baupotenzials um etwa 20% ermöglicht. Dies erhöht das Potenzial für Aufwertung und Rendite von Investitionen für Entwickler, die versuchen, die städtische Nutzung des Raumes zu maximieren.
Strategische Lage:* Weniger als 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, der einen direkten Service nach Lissabon bietet und über einen Parkplatz verfügt;* Ausgezeichnete Straßenzufahrt;* Ruhiges, wachsendes Wohngebiet;* Gute lokale soziale Infrastruktur (Vale da Pedra), ergänzt durch bestehende Annehmlichkeiten ganz in der Nähe in der Stadt Cartaxo;* Starkes Potenzial für die Wohnentwicklung auf dem Familienmarkt und erste Hauskäufer.
Verkauf der gesamten Entwicklung (nicht in Lose aufgeteilt), ideal für einen Bauherrn oder Bauherren, der ein integriertes Wohnprojekt mit hohem kommerziellem Potenzial entwickeln möchte. Seltene Möglichkeit, ein Großprojekt mit teilweise abgeschlossener Infrastruktur, einem starken Entwicklungspotential und hervorragenden Perspektiven für eine zukünftige Aufwertung an einem Standort zu erwerben, der aufgrund seiner Nähe zu Lissabon und der Lebensqualität in der Region Cartaxo zunehmend gesucht wird.
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