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Haus in Ambert, Puy-de-Dome, Ambert - € 89.000 | Ref: 784-CIMMIMMO - Foto 1

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€ 89.000

524 € pro m²

Haus in Ambert, Puy-de-Dome

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Baugröße: 170 m²
Grundstücksgröße: 220 m²

6 Schlafzimmer
170 m² Baugröße
220 m² Grundstücksgröße

Ambert, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von Bost Immo

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusiv in Ihrer Agentur Bostimmo, entdecken Sie dieses Gebäude bestehend aus zwei Garagen. Im ersten Stock finden Sie eine erste T4 Wohnung mit Eingangshalle, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, Bad und separate Toilette in gutem Zustand; seine Heizung Modus ist ein Gas zentral. Im zweiten Stock identisch mit einer T4 Wohnung, ist seine Heizung Modus ein zentrales Öl. Ideale Investition.
Weitere Informationen auf unserer Website. Zögern Sie nicht, unsere Agentur zu kontaktieren, um einen Besuch zu planen. Preis: 89 000 €urosGebühren vom Verkäufer bezahlt. Überschüssiger Energieverbrauch Gehäuse: Energieklasse F, Klimaklasse F Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 5970. 00 € und 8140. 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements enthalten). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .
Ihr Berater Bostimmo : Manager - David BOSTMap T CPI 6301 2021 000 000 001

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ambert

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Bost Immo nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

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Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.1mm	4.1°C	-9.2°C	15.8°C
Feb	8	3.6mm	6.9°C	-1.3°C	16.8°C
Mär	7	5.5mm	7.8°C	-6.5°C	20.6°C
Apr	9	3.4mm	9.4°C	-1.4°C	25.8°C
Mai	5	6.6mm	12.3°C	3°C	24.9°C
Jun	4	4.8mm	16.7°C	5.5°C	28.1°C
Jul	12	4.3mm	19.8°C	10.2°C	33.3°C
Aug	19	1.3mm	20.6°C	8.6°C	32.8°C
Sep	6	4.6mm	14.1°C	0.9°C	25.6°C
Okt	10	3.2mm	14.1°C	3.9°C	24.1°C
Nov	15	2.4mm	8.9°C	-2.3°C	20.7°C
Dez	15	3.9mm	3.2°C	-8.5°C	14.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.162 €

5.162 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

445 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

223 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ambert . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: