Haus in Fiesole, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 370 qm Fläche (9 Zimmer)
Vier Schlafzimmer (inklusive Turmraum) und drei Badezimmer
Privater Garten, exklusiver Innenhof und überdachte Loggia
Großer 50 qm Garage und landwirtschaftlicher Werkzeugschuppen
Privates umliegendes Land voll mit Olivenbäumen bepflanzt
Heizung: Autonom
Zustand: Ausgezeichnet (vorbereitet für sofortige Belegung)
Energieklasse: G

interne Beschreibung:
in den malerischen Hügeln von Fiesole, in der Gegend von Olmo, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige historische Villa aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen ist auf drei Ebenen für insgesamt etwa 370 qm verteilt und bietet elegante Räume durch meisterhaft erhaltene Zeit Details bereichert:

Erdgeschoss: Der Haupteingang öffnet sich in ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit einem majestätischen Steinkamin, flankiert von einem zweiten Wohnzimmer mit eigenem Kamin. Der Boden verfügt über eine große Einbauküche, ein formelles Esszimmer, eine Waschküche und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Ein bequemer Flur mit großzügigen Einbauschränken führt zum ersten Schlafbereich auf dieser Ebene, bestehend aus zwei komfortablen Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum privaten Garten, dem exklusiven Innenhof und der überdachten Loggia, ideal für Entspannung im Freien.

Erster Stock: Erreicht über eine traditionelle Steintreppe, beherbergt es den ältesten und stimmungsvollsten Teil des Bauernhauses. Hier, ein eleganter Innenbalkon mit Blick auf das Wohnzimmer unten, was zu einem enormen Hauptschlafzimmer von einem en-suite Badezimmer mit Dusche serviert.

Zweiter Stock (Turm): Die Weiterführung der Innentreppe führt zum charakteristischen Turm der Villa. Diese Ebene beherbergt einen großen vielseitigen Raum, ideal für die Verwendung als Panorama-Studie, Künstleratelier, oder viertes Schlafzimmer, durch ein Badezimmer und den Kesselraum ergänzt.

Externe Beschreibung:
Die Villa profitiert von einer herrschaftlichen Hanglage und ist umgeben von einem akribisch angelegten privaten Garten und riesigen privaten landwirtschaftlichen Grundstück voll mit Olivenbäumen bepflanzt, die absolute Privatsphäre und direkten Kontakt mit unberührter Natur. Das Anwesen wird von einem großen separaten unabhängigen Anbau von ca. 50 qm, in der Nähe des Hauptgebäudes, als bequeme Garage und landwirtschaftlichen Werkzeugschuppen verwendet.
Diese Residenz ist die perfekte Lösung für eine Familie, die Ruhe, historische Authentizität und totale Ruhe nur wenige Minuten von Florenz entfernt sucht.

Entfernungen:
Fiesole (Historisches Zentrum): 6 km
Florenz (Piazza della Liberta): 12 km
Bahnhof Firenze Campo di Marte: 11 km
Flughafen Florenz (Amerigo Vespucci): 20 km
Autobahn A1 (Ausfahrt Firenze Sud): 18 km

Ref. A8312RV2573295A