Haus in Beniganim, Provinz Valencia

Charmante Landhausvilla mit schönen Gärten, Schwimmbad und herrlichem Blick auf das Tal
Eingebettet am Rande des malerischen Dorfes Benigànim, bietet diese herrliche Villa eine seltene Gelegenheit, ein wirklich verstecktes Juwel zu erwerben.
Das 1980 erbaute Anwesen befindet sich in einem wunderschön gepflegten, fast ebenen Grundstück von ca. 1.900m2, das seit vielen Jahren als beliebtes Ferienhaus für seine heutigen Besitzer dient. Umgeben von reifen mediterranen Gärten, bunten Sträuchern, majestätischen Palmen und einer Vielzahl von Obstbäumen, schafft das Gelände eine ruhige und private Oase. Für diejenigen, die das Leben im Freien und die Schönheit der Natur schätzen, ist diese bezaubernde Umgebung schwer zu übertreffen.
Eine der attraktivsten Eigenschaften des Anwesens ist die außergewöhnliche Ebene der Privatsphäre, die es genießt. Versteckt zwischen reifen Bäumen und etablierten Gärten, fühlt sich die Villa wunderbar abgeschieden und bleibt nur eine kurze Distanz von den Annehmlichkeiten von Benigànim. Natursteinmauern, Zierterrassen, reife Schattenbäume und blühende mediterrane Pflanzen kombinieren, um einen Garten von echtem Charakter und Reife zu schaffen.
Das Anwesen liegt weit zurück von einer ruhigen Landstraße und vollständig vor der Aussicht versteckt, wird das Anwesen über eine abgeschlossene Einfahrt, die zur Villa und seinen großzügigen Parkplatz. Es gibt genügend Platz für mehrere Fahrzeuge, mit natürlichen Schatten von den reifen Bäumen auf dem gesamten Gelände zur Verfügung gestellt. Breite Zierstufen und Landschaftsterrassen schaffen eine elegante Annäherung an die Villa, so dass das Anwesen ein etabliertes und einladendes Gefühl von dem Moment, an dem Sie ankommen.
Die Villa begrüßt Sie mit einer großen überdachten Terrasse, die effektiv als zusätzliches Wohnzimmer und Esszimmer im Freien für den Großteil des Jahres dient. Es ist der perfekte Ort, um sich aus der Sommersonne zu entspannen oder im Freien mit Familie und Freunden zu essen.
Eine massive Holztür öffnet sich in eine komfortable und einladende Lounge mit einem traditionellen offenen Kamin mit Holzofen, ideal für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Lounge profitiert auch von einer heißen und kalten Klimaanlage.
Das Anwesen wurde mit modernen doppelt verglasten Fenstern mit Rollläden erweitert. Zentralheizung wird durch einen relativ neuen Gaskessel im Dachbereich bereitgestellt, der vor etwa drei Jahren installiert und von externen Gasflaschen betankt wurde. Warmwasser wird über ein wirtschaftliches Wärmepumpensystem geliefert, das einen effizienten und kostengünstigen Betrieb bietet.
Angrenzend an die Lounge befindet sich eine helle und praktische Einbauküche mit Gasherd und Backofen. Ein Flur führt zum Rest der Unterkunft, darunter ein geräumiges Familienbad, das in hochwertiger Fliesenverkleidung und mit einer vollwertigen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist.
Es gibt zwei grosszügige Doppelzimmer und ein etwas kleineres Schlafzimmer, die alle mit Tageslicht gefüllt sind. Das Hauptschlafzimmer profitiert von großen Einbauschränken und einer modernen Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet.
Draußen beeindruckt das Anwesen weiterhin. Das Grundstück wurde durchdacht eingerichtet, ermöglicht einen einfachen Zugang rund um die gesamte Villa und sogar Fahrzeugzugang nach hinten, falls erforderlich. Im Gegensatz zu vielen Landhäusern, ist das Grundstück weitgehend eben und leicht zugänglich, so dass komfortable Genuss der Gärten und Außenbereiche für alle Altersgruppen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine separate Werkstatt, ein traditioneller Paellero und ein nützlicher Abstellraum mit Kühlschrankkühlschrank, zusätzlichem Gefrierschrank und Waschmaschine. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein voll gefliestes Duschbad und WC, das perfekt für den Poolbereich geeignet ist.
Auf der Rückseite der Villa führt eine Außentreppe zu einer erhöhten Terrasse oberhalb der Schlafzimmer. Von hier aus und von zahlreichen Punkten in den Gärten, Terrassen und Poolbereich genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über das La Solana Tal und die umliegenden Berge und Landschaft.
Der Swimmingpool und die Sonnenterrasse bilden das Herzstück des hinteren Gartens. Der Pool ist in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert und ist umgeben von reichlich Platz für Liegestühle und Gartenmöbel. Die großzügige Poolterrasse genießt ein hohes Maß an Privatsphäre zusammen mit schönen offenen Blick über das Tal, wodurch ein wunderbarer Raum für Unterhaltung oder einfach nur entspannen unter der valencianischen Sonne.
Eine eigens gebaute Pooldusche bietet einen bequemen Ort zum Abkühlen und Abspülen von Sonnenschutz, bevor Sie ein erfrischendes Bad nehmen.
Über den Poolbereich hinaus erfreuen sich die Gärten weiterhin. Ein herrlicher, reifer Johannisbrotbaum sorgt in den wärmeren Monaten für willkommenen Schatten, während verschiedene Obstbäume und mediterrane Pflanzen die ruhige Atmosphäre weiter verbessern. Der Vorgarten verfügt über schöne breite Ziertreppen, die zu angelegten Terrassen führen, die mit Obstbäumen, mediterranen Sträuchern, Palmen und Nadelbäumen bepflanzt sind.
Egal, ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein friedliches Land retreat oder ein wunderbares Ferienhaus suchen, dieses charmante Anwesen ist bereit, in und genießen Sie vom ersten Tag an.
Die Eigenschaften dieser Natur werden immer schwieriger zu finden: eine komfortable und gepflegte Villa, die sich in wunderschön angelegten Gärten befindet, die außergewöhnliche Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke und alle in der Nähe des Dorfes genießen.