Landhaus in Guiche, Pyrenees-Atlantiques

Guiche, ein Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, nur 25 Minuten von der baskischen Küste entfernt, befindet sich diese elegante und makellose Landresidenz aus dem 18. Jahrhundert, nur 25 Minuten von der baskischen Küste entfernt. Sie bietet ca. 400 m2 raffinierte Wohnfläche, die sich auf 4, 200 m2 von exquisit angelegten Grundstücken befindet. Mit Blick auf die Pyrenäen und die hügelige baskische Landschaft in Richtung des Flusses Adour.
Einschließlich der Installation einer neuen Heizungsanlage mit Ersatz-Kupferrohrleitung. Angetrieben durch zwei energieeffiziente Wärmepumpen im Erdgeschoss und im ersten Stock. Zusammen mit neuen reversiblen Klimaanlagen im zweiten Stock; neue Warmwassertanks; die Schaffung von sechs en-suite Schlafzimmer; Isolierung an allen Decken. Böden und Wände; und die Installation von Solarpaneelen auf dem Dekondance-Dach – alle haben zu seiner außergewöhnlichen A-Energieklasse beigetragen. Darüber hinaus.
Die heutigen Besitzer haben ein konformes neues Sanitärsystem installiert. Ein Wasserenthärter. Und ein 20, 000L Regenwasserrückgewinnungstank, der an eine Pumpe angeschlossen ist, die die Toilettenspülung versorgt; legte neuen Travertinboden im Erdgeschoss; lackierte den Innenraum; fügte Blockpflaster in die innere Einfahrt und Parkplatz; und installierte ein beheiztes 11 x 3m Salzwasser-Schwimmbad mit einem verstärkten Liner.
Das Anwesen bietet heute eine außergewöhnliche schlüsselfertige Lösung und umfasst die wichtigsten Möbel aus den fünf Gästezimmern. Der Eingang ist von großen schmiedeeisernen Toren gekennzeichnet, die sich auf eine lange Einfahrt öffnen. Ankommen auf einem ordentlich angeordneten Block-gepflasterten Parkplatz, der zur Südseite des Grundstücks führt. Die 28 m2 dépendance. Boules Gelände. Und mitfühlend angelegten Gärten mit einem Salzwasserpool mit Blick auf die hügelige baskische Landschaft.
Rechts vom Eingang befindet sich eine Garage und eine steinerne Essterrasse, die von überhängenden Platanen beschattet wird. In ruhiger und doch weit von der isolierten Lage gelegen. Das Anwesen genießt einen einfachen Zugang zum Fluss Adour und seinen Radweg, der westwärts nach Bayonne und ostwärts nach Pau führt. sowie die Nähe zu nahe gelegenen Seen und authentischen baskischen Dörfern. Der Lebensstil hier erreicht eine seltene Balance zwischen Ruhe. Raum und Zugänglichkeit.
Das Anwesen ist nach wie vor sehr gut an die Atlantikküste angebunden. Die Pyrenäen-Skiorte und darüber hinaus. Mit Hochgeschwindigkeits-Eisenbahnverbindungen nach Paris von Bayonne und bequemer internationaler Anbindung über den Flughafen Biarritz.