Haus in Pinoso, Provinz Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gepflegte moderne Villa präsentieren zu dürfen, die sich am Ortsrand von Las Encebras befindet, nur 5 Fahrminuten von der beliebten Stadt Pinoso entfernt. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage in der Nähe eines Naturparks und genießt einen fantastischen Blick über das umliegende Tal und die Landschaft.

Die Villa ist über eine ruhige Straße mit sehr wenig Durchgangsverkehr erreichbar, was der Immobilie ein privates und friedliches Ambiente verleiht, während alle Annehmlichkeiten dennoch bequem erreichbar sind. Pinoso bietet Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.

Innenbereich der Immobilie

Beim Betreten der Villa gelangen Sie in einen beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich mit einer wunderschönen hohen Gewölbedecke und freiliegenden Holzbalken. Dieser zentrale Wohnraum vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit, da die Decke bis in den Dachbereich reicht. Große Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick über das Tal, lassen viel Tageslicht herein und nutzen die Aussicht optimal aus.

Der Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Ein Rundbogen führt vom offenen Wohn- und Essbereich in die vollständig ausgestattete Küche, die über Granitarbeitsplatten, integrierte Geräte sowie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche verfügt.

Vom Wohn- und Esszimmer führen Terrassentüren auf eine überdachte Terrasse mit Glasvorhängen. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich, der in den kühleren Monaten als Wintergarten genutzt werden kann und sich während der wärmeren Jahreszeit vollständig zum Garten und den Außenbereichen öffnen lässt.

Im Erdgeschoss bietet die Villa drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die übrigen Schlafzimmer von einem hochwertigen Familienbad bedient werden.

Eine beeindruckende schmiedeeiserne Treppe führt auf die Galerieebene, die derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnte als Büro, zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder bei Bedarf sogar als weiterer Schlafbereich genutzt werden. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zu privaten Balkonen mit Panoramablick über die umliegende Landschaft.

Außenbereich der Immobilie

Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 17.000 m², von denen rund 2.500 m² rund um das Haus eingezäunt sind. Dadurch entsteht ein privater und pflegeleichter Gartenbereich. Der Zugang erfolgt über elektrische Einfahrtstore, die in die wunderschön angelegten Gärten mit ausgewachsener Bepflanzung, dekorativen Gartenbereichen und einem Bewässerungssystem führen.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um die Lage, die Aussicht und das Klima optimal zu nutzen. Vor der Villa befindet sich ein solarbeheizter Swimmingpool mit den Maßen 10m x 5m, umgeben von einer Sonnenterrasse mit ausreichend Platz für Liegestühle und Gartenmöbel. Neben dem Pool befindet sich außerdem eine Außendusche.

Der Garten verfügt zudem über einen attraktiven Unterhaltungsbereich im Freien mit einer Gas-Feuerstelle und geschwungenen Sitzgelegenheiten, die einen angenehmen Ort für entspannte Abende schaffen. Zusätzlich gibt es eine großzügige Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen in der ruhigen Umgebung eignet.

Ein Nebengebäude bietet derzeit einen großen Lagerraum sowie einen Heizungsraum. Dieser Bereich könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, das Potenzial für eine Umwandlung in eine Gästeunterkunft bieten.

Weitere Merkmale

Die Immobilie verfügt über Leitungswasser, Stromanschluss, TV, Internet, Fußbodenheizung, ein modernes Heizsystem sowie eine Klärgrube. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Solaranlage, bestehend aus 25 Solarmodulen und einem kürzlich installierten Batteriespeichersystem. Dank dieser Anlage zahlen die derzeitigen Eigentümer keine Stromkosten, wodurch die Immobilie äußerst energieeffizient und kostengünstig im Unterhalt ist.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Wasserspeicher, der an die Hauptwasserversorgung angeschlossen ist und mit einem hochwertigen Filtersystem sowie einer Druckpumpe ausgestattet wurde, um im gesamten Haus einen ausgezeichneten Wasserdruck zu gewährleisten.

Die Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zum beliebten Bar-Restaurant von Las Encebras und eignet sich daher ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause auf dem Land suchen, ohne sich abgeschieden zu fühlen.

Dies ist eine hervorragend gepflegte Villa in fantastischer Lage, die modernen Komfort, großzügige Außenbereiche, beeindruckende Ausblicke und eine hervorragende Anbindung an Pinoso vereint. Mit ihrem großen Grundstück, den angelegten Gärten, dem solarbeheizten Pool, der vielseitigen Galerieebene, dem beeindruckenden offenen Wohnbereich und dem ausgezeichneten Solarsystem eignet sie sich ideal als dauerhaftes Zuhause oder als luxuriöser Rückzugsort auf dem spanischen Land.