Wohnung in Aix-les-Bains, Savoie

Nur wenige Schritte vom Ufer des Bourget-Sees, Radwege, das Schwimmbad und das Kino entfernt, befindet sich diese elegante 65 qm Wohnung in einer sicheren, High-End-Residenz im Jahr 2021 abgeschlossen.

Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug, genießt eine privilegierte Lage und verfügt über eine großzügige 21 qm überdachte Terrasse, wodurch eine nahtlose Erweiterung der Wohnfläche. Von hier aus können Sie einen offenen Blick auf die umliegenden Berge, den ikonischen Dent du Chat und einen angenehmen Teilblick auf den See genießen.

Der helle und einladende Wohnbereich verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die auf einem hervorragenden Standard ausgestattet ist, darunter eine hochwertige Arbeitsplatte von Dekton und hochwertige Geräte. Große glasierte Öffnungen maximieren das natürliche Licht und verbinden das Innere wunderschön mit dem Außenbereich.

Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines von der Klimaanlage profitiert. Das Wohnzimmer ist auch mit reversibler Klimaanlage ausgestattet und sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein modernes Duschbad und separates WC runden das Layout ab.

Entworfen, um moderne Erwartungen zu erfüllen, verfügt die Wohnung über individuelle Gas-Zentralheizung, elektrische Rollläden, eine versenkbare Markise, Aufzug Zugang, sicheren Eingang und hervorragende Energieeffizienz.

Der Verkauf umfasst einen privaten Keller und einen sicheren Tiefgaragenplatz.

Für Käufer, die zusätzliche Lagerung und Parkplätze suchen, stehen ein zweiter Keller und ein zweiter Tiefgaragenplatz in getrennter Verhandlung zur Verfügung.

Die im Jahr 2021 abgeschlossene Residenz bleibt bis 2031 von der französischen zehnjährigen baulichen Garantie abgedeckt und bietet zukünftigen Eigentümern wertvolle Seelenruhe.

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne, wartungsarme Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Aix-les-Bains zu erwerben, nur wenige Gehminuten vom See entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!