Wohnung in Modane, Savoie

Auf der Suche nach einem Bergretreat oder einer Mietinvestition in ein familienfreundliches Resort? Entdecken Sie diese charmante 31 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Chalets in einem begehrten Gebiet des Resorts.

Die Lage ist eine echte Bereicherung: Nur 50 Meter von der Piste Charmasson und dem Ausgangspunkt der Sesselbahn, genießen Sie fast sofortigen Zugang zum Skigebiet und profitieren von der Ruhe des Wohn-Chalet-Distrikts.

Die Wohnung bietet eine angenehme duale Nordwest- und Südwestausrichtung sowie einen außergewöhnlichen, unverbaubaren Blick auf die Vanoise-Bergkette.

Sie umfasst:
Eine Eingangshalle mit Abstellraum,
Ein helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche,
Ein separates Schlafzimmer,
Ein Duschbad mit WC,
Eine schöne private und umzäunte 9. 25 qm Terrasse, ideal für den Panoramablick zu jeder Jahreszeit zu genießen,
Ein Skischrank.
Ein Keller rundet das Anwesen ab und ermöglicht eine einfache Lagerung von Ausrüstung und persönlichen Sachen zwischen Aufenthalten.

Das Resortzentrum, seine Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Immobilien-Highlights:
Ski-in/Ski-out Zugang 50 Meter entfernt
Ruhige und begehrte Gegend Panoramablick auf die Vanoise
Große private Terrasse
Keller und Skiraum
Eigentumswohnung, keine Belegungsbeschränkungen

Grundsteuer: €482
Condominium-Gebühren: 921/Jahr

Auf einer Höhe von 1.550 Metern bezaubert Valfréjus mit seiner freundlichen Atmosphäre, hervorragenden Schneebedingungen und modernen Infrastruktur. Sein Skigebiet erreicht fast 2.900 Meter und bietet zahlreiche Aktivitäten im Sommer und Winter: Skifahren, Wandern, Mountainbiken, Rodeln und vieles mehr.

Das Resort profitiert auch von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit mit dem TGV-Bahnhof Modane und der weniger als 10 km entfernten Autobahn. Paris ist nur 4 Stunden mit dem TGV entfernt.

Für Liebhaber großer Freiflächen bietet der etwa dreißig Minuten entfernte Orelle Gondellift direkten Zugang zum Val Thorens und dem renommierten Dreitaler Gebiet, dem größten Skigebiet der Welt.
Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 130. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Gebühren (geschätztes Budget): 921 € oder 76 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Delphine Haube, Heiliger joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent bei 07 61 55 37 42 (ref 610096)