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Haus in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - € 449.000 | Ref: VEPU-NF/10969 - Foto 1

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€ 449.000

568 € pro m²

Haus in El Verger, Provinz Alicante

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 790 m²
Grundstücksgröße: 735 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
790 m² Baugröße
735 m² Grundstücksgröße

El Verger, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Neff Homes

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Charmantes Dorfhaus mit viel Charakter und hervorragendem Potenzial für eine umfassende Renovierung, gelegen auf einem Grundstück von ca. 735 m2.
Die Immobilie verfügt über 517,30 m2 Wohnfläche, ein angrenzendes Lagergebäude mit 209,02 m2 sowie einen offenen Mehrzweckbereich von 63,93 m2 und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Nutzung.
Das Haus bewahrt traditionelle architektonische Elemente und verfügt über einen großzügigen Innenhof sowie mehrere Terrassen. Dadurch eignet es sich ideal zur Schaffung eines einzigartigen Wohnsitzes oder zur Entwicklung eines attraktiven Sanierungsprojekts.
Hauptmerkmale:
• Grundstück von ca. 735 m2.
• Wohnfläche: 517,30 m2.
• Angrenzendes Lagergebäude: 209,02 m2.
• Offener Mehrzweckbereich: 63,93 m2.
• Ursprünglicher Zustand, ideal für eine Komplettsanierung.
• Großer Innenhof.
• Terrassen.
Eine besondere Immobilie mit großem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von El Verger.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Terrasse Hof
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Leben in El Verger

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Neff Homes nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 79 km
Valencia Flughafen, 83 km
Ibiza Flughafen, 118 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1mm	14.3°C	5.5°C	25.1°C
Feb	21	0.5mm	15.1°C	6.5°C	27.3°C
Mär	17	1.1mm	15.9°C	6.8°C	27.4°C
Apr	21	0.9mm	17°C	9.3°C	29.1°C
Mai	20	0.8mm	20.6°C	12.1°C	31.5°C
Jun	20	0.7mm	24.1°C	15.3°C	34.4°C
Jul	25	0.2mm	27.6°C	19.3°C	39.1°C
Aug	25	0.6mm	28.1°C	21.6°C	38.3°C
Sep	17	1.4mm	23.6°C	15.1°C	34.5°C
Okt	15	4.2mm	21.4°C	11.9°C	34.5°C
Nov	13	1.6mm	17.3°C	11°C	23.8°C
Dez	22	0.9mm	13.3°C	5.5°C	23.9°C

Immobilienmarkt in El Verger

	Wohnungen	60%
	Stadthäuser	21%
	Häuser	13%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,44.900 €

44.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.245 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.123 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für El Verger . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: