Haus in Capdepera, Mallorca

Dieses charmante Landhaus befindet sich am Fuße der Berge von Capdepera in einer privilegierten Naturlandschaft und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 14.914 m², die sich harmonisch über verschiedene Ebenen in die mallorquinische Landschaft einfügt.
Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich komfortabel über nur eine Etage.
Beim Betreten des Hauses werden zwei klar voneinander getrennte Bereiche sichtbar. Im linken Flügel befinden sich die Wohnbereiche mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer in offenem Konzept. Dieser Raum zeichnet sich durch seine angenehme Weitläufigkeit und den hohen Lichteinfall aus. Direkt angeschlossen ist die vollständig ausgestattete Küche mit maßgefertigten Möbeln und ebenfalls viel natürlichem Licht.
Neben der Küche befinden sich eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum, beide mit natürlicher Belüftung, die eine optimale Funktionalität gewährleisten.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer Klimaanlage sowie einem gemütlichen geschlossenen Kamin ausgestattet – ideal für die kühleren Monate des Jahres.
Im rechten Flügel des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit drei großzügigen Doppelschlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. Beide Badezimmer profitieren von natürlichem Tageslicht und Belüftung.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, die durch eine Ölheizung betrieben wird. Der Öltank befindet sich im Parkplatz- und Abstellbereich unterhalb des Hauses.
Im Außenbereich bietet die Finca zahlreiche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Direkt neben dem Haupthaus befindet sich ein wunderschöner überdachter Grillbereich mit großzügiger Veranda, traditionellem Steinbackofen, gemauertem Grill und zusätzlichem Außengrill – der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der aktuelle Pool. Dank der großen Grundstücksfläche besteht zudem die Möglichkeit, einen größeren Pool an einer anderen Stelle des Grundstücks zu errichten und diesen mit einem großzügigen Sonnenterrassenbereich zu kombinieren.
Diese Finca ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das authentische Mallorca erleben möchten – umgeben von unberührter Natur und der Ruhe der mallorquinischen Landschaft, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Lage: Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Regionen der Insel und liegt nur 10 Autominuten von Capdepera und Cala Ratjada entfernt. Dort finden Sie das ganze Jahr über eine große Auswahl an Restaurants, Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen.
Eine Immobilie mit Charakter, Charme und großem Potenzial, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.
Zusätzliche Informationen
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der beim Immobilienkauf anfallenden Steuern und Nebenkosten. Der Käufer trägt die je nach Art der Transaktion gesetzlich anfallenden Steuern, wie beispielsweise die Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer (AJD), sowie die Notar- und Grundbuchkosten und alle weiteren Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.
Die Maklerprovision ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten und wird vom Verkäufer übernommen. Für den Käufer entstehen diesbezüglich keine zusätzlichen Kosten.
Die veröffentlichten Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und von der Immobilienagentur im Rahmen ihrer Möglichkeiten überprüft. Die Angaben zu Flächen, Ausstattungsmerkmalen, Grundrissen, Fotografien und weiteren Objektdetails dienen ausschließlich der Information und sollten anhand der entsprechenden Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen stellen für sich genommen kein verbindliches Vertragsangebot dar und können Änderungen unterliegen. Die gesetzlichen Verbraucherrechte bleiben hiervon unberührt.
RE/MAX Aura | Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln: ROI69030004A.