Haus in Alaigne, Aude

Helles Familienhaus mit Garten und Nebengebäude ? Alaigne

Im Herzen des charmanten Dorfes Alaigne, nur 3 km von den Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses angenehme Haus von 127 m2, perfekt gepflegt, bietet eine komfortable, helle und funktionale Wohnumgebung.

Ideal für eine Familie, kombiniert dieses Haus den Charme des Lebens im Dorf mit modernem Komfort.

Im Erdgeschoss:
? Eine schöne Master-Suite mit eigenem Bad
? Ein helles Wohn-/Esszimmer, das sich direkt auf die Terrasse und den Innenhof öffnet
? Eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einer angrenzenden Waschküche
? Eine unabhängige Toilette
? Umkehrbare Klimaanlage für optimalen ganzjährigen Komfort

Oben:
? Zwei schöne Schlafzimmer
? Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Vorteile:
? Doppelverglasung
? Elektrische Roll Volt
? Elektrische Heizung
? Umkehrbare Klimaanlage
? Sorgfältig gepflegtes Haus, keine Arbeit geplant werden

Das Äußere:
? Garten von ca. 150 m2
? Hof von 60 m2 ideal für den Genuss der schönen Tage
? Abhängigkeit von 36 m2 bietet viele Möglichkeiten: Werkstatt, Lager, Freizeitraum oder Anbauprojekt

Ein warmes Haus bereit, seine neuen Besitzer in einer ruhigen und angenehmen Umgebung begrüßen.

Preis: 199. 900 Euro Agenturgebühren für Verkäufer
DPE: B 93 kWh/m2/Jahr THG: A 2kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 740 und 1040 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Magalie baylac luquet unter 0607546973 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref: 450443 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Magalie baylac luquet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: catalonne 897 552 634 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr