Haus in Montauroux, Var

Provenzalisches Steinhaus (130 m²) - Grundstück 2300 m² - Swimmingpool - Montauroux. Alexandra Petit, Propriétés Privées, bietet Ihnen: Dieses authentische provenzalische Steinhaus liegt in Montauroux, im Herzen des Pays de Fayence, und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld auf einem komplett umzäunten, 2300 m² großen Grundstück. Das Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche umfasst: eine Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, drei Schlafzimmer (eines im Erdgeschoss), ein Duschbad und ein Badezimmer. Das Anwesen besticht durch seine angenehme und funktionale Gestaltung: ein 2300 m² großes Grundstück, einen Swimmingpool, ein elektrisches Tor, einen Brunnen, ein umgebautes Holzchalet (ca. 10 m²), eine Werkstatt und kleine Abstellschuppen. Dieses charaktervolle Haus spricht Käufer an, die den Charme von Stein, schöne Außenbereiche und Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes schätzen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Preis: 549.000 EUR, inklusive Verkäufergebühren. Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (THG): B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.180 EUR und 2.960 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021). (Bei einer Bewertung von F oder G gilt die Immobilie als ,,Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G"). Für eine Besichtigung und zur Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Alexandra Petit unter +33 7 89 23 86 80 oder per E-Mail unter . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alexandra Petit, eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC 534983457 Draguignan) für SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes), verfasst. Die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) trägt die Nummer CPI 4401 2016 000 010 388 und wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire ausgestellt. Treuhandkontonummer: [Nummer fehlt]. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 448850. - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)