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Haus in Graveson, Bouches-du-Rhone, Graveson - 532.000 € | Ref: 87112702 - Foto 1

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532.000 €

3.800 € pro m²

Haus in Graveson, Bouches-du-Rhone

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 140 m²
Grundstücksgröße: 1.000 m²

2 Schlafzimmer
140 m² Baugröße
1.000 m² Grundstücksgröße

Graveson, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von HAPPY IMMOBILIER SAINT-REMY

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie dieses charmante Haus in einer kleinen, ruhigen und sicheren Residenz im Herzen des Dorfes Graveson.

Tadellos gepflegt, ideal gelegen (15 Minuten von der TGV-Station), hell und sehr funktional dank seiner einstöckigen Layout, bietet es viele Vorteile!

Im Inneren öffnet sich eine Eingangshalle (mit WC) zu einem großen, von Kathedralen gedeckten Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, einer geräumigen Küche, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern und einem Duschraum/WC.

Das Äußere ist ebenso ansprechend, mit einer Terrasse mit Blick auf den schönen Poolbereich und Poolhaus. Ein Parkplatz und eine Garage runden dieses Anwesen ab.

Suchen Sie Ihr perfektes Zuhause? Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter +33 4 90 92 03 93, um eine Besichtigung zu arrangieren.

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Flughafennähe In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Guter Zustand
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Kamin Zentralheizung Solarheizung Internet möglich
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Graveson

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HAPPY IMMOBILIER SAINT-REMY nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

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Sep

Okt

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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.3mm	7.5°C	-2.6°C	18.7°C
Feb	15	1.8mm	10.6°C	1.7°C	17.4°C
Mär	16	7mm	12.4°C	3.3°C	22.7°C
Apr	20	2.1mm	14.2°C	5.2°C	27.6°C
Mai	12	3.6mm	17.1°C	6.2°C	26.2°C
Jun	17	0.9mm	22.3°C	14.2°C	34.6°C
Jul	27	0.7mm	26.3°C	17.1°C	38.5°C
Aug	25	0.7mm	27.3°C	17°C	38.6°C
Sep	15	3.3mm	19.6°C	10.7°C	33.8°C
Okt	12	5.6mm	17.7°C	9.2°C	25.7°C
Nov	17	1.6mm	11.7°C	-0.8°C	21.6°C
Dez	24	0.4mm	7.1°C	-2.7°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,30.856 €

30.856 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.660 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.330 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.640 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Graveson . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: