Reihenhaus in Calonge, Provinz Girona

Haus zu verkaufen in Calonge
Apialia Costa Brava exklusiv.
In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Calonge entfernt, bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial und ist ideal für diejenigen, die ein Projekt mit Persönlichkeit suchen. Mit einer bebauten Fläche von 235 m ist das Haus über mehrere Etagen verteilt, bietet großzügige Räume und mehrere Möglichkeiten zur Renovierung nach Ihrem Geschmack und Bedarf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 74 m große Garage mit Keller und Abstellraum, ideal zum Parken, Abstellen oder sogar zur Schaffung eines zusätzlichen Freizeitbereichs.
Das Hauptgeschoss des Hauses verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem Wohn- und Esszimmer auf geteilter Ebene mit Kamin führt, einen gemütlichen und hellen Raum, um das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche ist unabhängig, Büro-Stil, praktisch und funktional, und auf der gleichen Etage gibt es ein komplettes Badezimmer und eine Speisekammer bietet sehr nützliche zusätzliche Lagerung.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, mit vier Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon, der natürliches Licht bringt. Im zweiten Stock gibt es eine Waschküche und eine herrliche 37 m große Terrasse mit fantastischem Blick über Calonge, ein idealer Raum zum Entspannen, Sonnenbaden oder einen angenehmen Außenbereich zu schaffen.
Das Haus ist sehr sonnig den ganzen Tag und zeichnet sich durch seine Aussicht und Lage. Es erfordert eine Renovierung, so dass es eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der charmantesten Dörfer im Baix Empordà zu schaffen. Große Potenzial, ein wirklich einzigartiges Zuhause zu werden.-
Standort: Puig Tomàs -
Bedingung: Benötigt Renovierung -
Bebaute Fläche: 235m2 -
Nutzfläche: 170,85m2 -
Energieeffizienzzertifikat: 214 Kwh/m2 Jahr - 56 Kg CO2/m2 Jahr -
Referenz des Energieeffizienzzertifikats: ZYNG6DTN1 -
Bezugsbescheinigung: CHG01086414001 -
Anwendbare Steuern, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind (ITP oder IVA + AJD):
Notar- und Landregistergebühren nicht im Verkaufspreis enthalten: Nach offiziellen Tarifen.
Número API: A12030, número Registro: 3247

Ort: Calle Galceran de Requesens, Calonge
Nutzfläche: 170 m2
Bebaute Fläche: 235 m2
EPC-Register Nr.: ZYNG6DTN1
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Steuersatz
Notar- und Registrierungsgebühren nach offiziellen Tarifen