Bauernhof in Vale de Cambra, Distrikt Aveiro

Landgrundstück mit Umzug bereit Villa - 11.244 m2 von Frieden, Privatsphäre und Potenzial

In einer ruhigen Berglage gelegen, erstreckt sich dieses schöne Anwesen über 11.244 m2 und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Investitionspotenzial. Das Anwesen umfasst eine zweistöckige Villa mit 420 m2 Bruttobaufläche, bereit für sofortige Nutzung und ideal für dauerhaftes Leben, einen Urlaub Rückzugsort oder ein ländliches Tourismusprojekt.
Haupthaus (2 Etagen):

Erdgeschoss:
Großzügige Garage (60 m2)
Große offene Fläche (140 m2), ideal für den Umbau in zusätzliche Wohnfläche oder Gastunterkünfte
Büro
Badezimmer
Lagerraum

Obergeschoss:

Eingangshalle
Voll ausgestattete Küche
Wohn- und Esszimmer mit Kamin
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer + 1 en-suite Schlafzimmer
Büro
Aufenthaltsraum/Leseraum

Äußere Merkmale:

Landschaftsgarten
Private Waldfläche
Wassertank als kleines Schwimmbad angepasst
Werkzeugschuppen für die Landwirtschaft
Zusätzliche Nebengebäude (ideal für Grillplatz oder Außenküche)
Betoneinfahrt, die beide Gated-Eingänge verbindet

Dienstprogramme & amp; Ausstattung:

Netzstrom
Fäkalientank
Privater Brunnen und Bohrloch
Automatisches Bewässerungssystem
Videosprechanlage
Alarm- und Videoüberwachungssystem
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Gute Zufahrtswege und interne Wege in solidem Zustand

Ort:

Friedliche Umgebung mit benachbarten Häusern in der Nähe (nicht isoliert)
In der Nähe eines Flussstrandes, lokalen Marktes, Metzger, Bäckerei, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln
15 Minuten von Vale de Cambra (Shops, Schulen, Gesundheitsdienste, etc.)
50 Minuten von der Küste
60 Minuten von Porto und dem internationalen Flughafen

Perfekt für:
Dauerhafter Aufenthalt, Wochenendausflug, oder lokale Unterkunft / ländliche Tourismus-Projekt.
Energiebewertung: E
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