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Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 160.000 | Ref: 2646 (2) - Foto 1

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€ 160.000

904 € pro m²

Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 177 m²
Grundstücksgröße: 2.550 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
177 m² Baugröße
2.550 m² Grundstücksgröße

Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Insuavila - Soc. de Investimentos Imobiliários, Lda

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Über dieses villa zum Verkauf

Exklusive Insuavila!

'Tante Francelinas Haus'

Steinhaus vom Typ T4, in gutem baulichen Zustand, mit 177 m² Bauhöhe, der einige Erhaltungsarbeiten bedarf, und 2550 m² vollständig mit Stein ummauertes Land, auf Terrassen mit bezauberndem Blick auf das Dorf.

Das Haus ist in zwei Stockwerke unterteilt:
- Erdgeschoss: Keller und Lagerraum;
- 1. Stock: 4 Schlafzimmer, 1 Küche, Wohnzimmer und 1 Badezimmer.

Draußen findest du außerdem einen ruinierten Anbau mit 27 m², den du in Wohnhäuser umwandeln kannst, mehrere Obstbäume und einen alten Waschtank.

Wasserloch.

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Immobilien in Insuavila
Energiekategorie: E
#ref:2646 (2)

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valenca

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Insuavila - Soc. de Investimentos Imobiliários, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 26 km
Porto Flughafen, 82 km
Santiago Flughafen, 101 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

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Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Feb	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mär	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
Mai	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Jun	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Jul	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Aug	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Sep	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Okt	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dez	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Valenca

	Grundstücke	36%
	Häuser	27%
	Wohnungen	21%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,8.000 €
SELO: 0.8%,1.280 €

9.280 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valenca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: