Dorfhaus in Montauroux, Var

The Ultimate Village Masterpiece in Montauroux: 210 m2 Historic Grandeur, Modern Luxury, and Sweeping ViewsEinführung:Erleben Sie die Spitze des provenzalischen Wohnens ohne die Wartung. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-, 3-Badezimmer-Dorfresidenz erstreckt sich über eine große 210 m2 akribisch aktualisierte Wohnfläche, nahtlos heiraten jahrhundertealten Charakter mit anspruchsvollen modernen Infrastruktur.
Erbaut mit majestätischen dicken Steinmauern und freiliegenden Holzbalken, liefert das Haus das seltene "Beste beider Welten": die expansive Skala einer ländlichen Villa kombiniert mit dem mühelosen, Lock-and-Leave-Lifestyle eines luxuriösen Dorfhauses. Das Living Space & Layout:Das Haus ist mit brillanter Flexibilität und Fluss, verfügt über drei unabhängige Familien-Wohn-und Lounge-Bereiche, ideal für das Mehrgenerationen-Wohnen, Gastgeber, oder die Schaffung eines inspirierenden Home Office.
An seiner Krone sitzt eine massive Hauptschlafzimmer-Suite, komplett mit einem wunderschön eingerichteten Bad. Zwei separate Eingänge bieten ultimative Bequemlichkeit: der untere Eingang bietet nahtlosen Zugang von der Straße, während der obere Eingang direkt auf die private, historische Rue des Écoles, führt Sie direkt in den Charme des alten Dorfplatzes. Modern Comforts & Premium Ausstattung:Während das Haus seine romantische Seele behält, funktioniert es mit müheloser moderner Effizienz.
Das gesamte Anwesen ist mit leistungsstarken doppelt verglasten Fenstern und einem hochmodernen Klimasystem ausgestattet, das von zwei Kompressoren angetrieben wird, die acht Mini-Splits zur individuellen Heizung und Kühlung durchwegs fahren. Gourmets werden die modernen Geräte und aktualisierten Vorrichtungen schätzen, während Genießer sich in die authentische Weinhöhle verlieben werden. Das Anwesen ist voll mit dem Stadtwasser und dem Kanalisationssystem (Tout-à-l'égout) verbunden, wodurch der Stress von Brunnen oder Klärgruben vollständig beseitigt wird.
Eco-Efficient Luxury (DPE: C / GES: A):Dieser historische Charme bedeutet keine hohen Energiekosten, dieses Haus verfügt über eine außergewöhnliche DPE-Rating von C für den Verbrauch und eine Top-Tier-A-Rating für Emissionen. Dank der effizienten Wärmepumpen und total Doppelverglasung, ist es völlig von den strengen modernen Miet-und Energiebeschränkungen gegenüber vielen älteren französischen Immobilien, die eine sichere, zukunftssichere Investition.
Outdoor Living & amp; Rarität Eigenschaften: Steigen Sie in die obere Etage, um Ihr privates Heiligtum zu finden: eine intime Terrasse tropézienne (Dachterrasse). Es ist der perfekte sonnenverwöhnte Ort für morgens Espresso, Pflege einer erhöhten Kräutergarten, oder genießen Sie Abendgetränke. Von der obersten Etage, genießen Sie fegenden, Panoramablick bis in die Esterel Berge.
Dieses unglaublich seltene Paket ist eine übergroße private Garage und ein zusätzlicher spezieller Parkplatz – ein Premium-Luxus, der in mittelalterlichen Dorfzentren praktisch unbekannt ist.