Dorfhaus in Aller, Asturien

Ihr exklusives Haus im mythischen und ahnenhaften "moyón de la corralá". Im pole viella (ALLER), Fürstentum der Asturien

Im mythischen und ahnenhaften Moyón de la Corralá, in Pola del Pino, Allers Rat, finden Sie diesen einzigartigen 216 m2 großen Immobilienkomplex, der von einem authentischen asturischen Steinhaus und einem Nebengebäude der neuen Rechnung gebildet wird.

Eine besondere Gelegenheit im Herzen des Zentralen Asturiana Berges für diejenigen, die ein Haus mit Charakter, zweite Residenz, Familienprojekt oder Immobilien mit Potenzial für ländliche Unterkunft suchen.
Das Haupthaus bewahrt die Essenz der traditionellen asturischen Architektur und ist in perfekten Erhaltungsbedingungen. Seine Verteilung ermöglicht es, eine funktionale Reform der Beibehaltung seiner ursprünglichen Elemente vorschlagen, die Schaffung von breiten Tageslichtflächen und gut differenzierten privaten Räumen.

Das über zwei Etagen verteilte angeschlossene Gebäude erweitert die Möglichkeiten des Ganzen erheblich. Es kann für Garage, Werkstatt, Lager, Freizeitbereich, Erweiterung des Hauses, unabhängige Wohnung oder touristische Unterkunft, immer in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften verwendet werden.
Die 216 m2 großen Gebäude bieten die Möglichkeit, ein Projekt mit eigener Persönlichkeit zu entwickeln, das den Stein, die ländliche Ästhetik und den Charme der traditionellen Architektur der asturischen Dörfer bewahrt.
Einer der großen Werte dieses Anwesens ist genau seine Lage: *El Moyón de la Corralá*, ein Ort voller Identität, Tradition und Charakter, der dieses Anwesen sehr von einer herkömmlichen Wohnung unterscheidet.
Das Hotel liegt in Pola del Pino, innerhalb des Aller Council, genießt es eine privilegierte natürliche Umgebung, umgeben von Bergen, Wäldern, Flüssen und zahlreichen Routen, sowie in der Nähe der Skigebiete der Region.
Ein idealer Ort, um die Ruhe und Authentizität der ländlichen Asturien genießen, ohne die Dienste und Kommunikationen des Rates.
Ein Anwesen mit Geschichte, Stein, Raum und enormen Möglichkeiten, ein wirklich einzigartiges Projekt im Herzen von Asturien zu schaffen.

Wir alle haben gerne einen Anwalt, mit dem wir uns beraten können.
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Kauf mit Rechtssicherheit

Preis der Immobilie: 67. 200 €
Geschätzte ITP (Asturien): ab 5. 376 €
Notar und Registrierung: nach Tarif
Agenturgebühren: durch den Verkäufer
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Transparenz- und Kostenunterteilungsklausel:
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz, dem konsolidierten Text des Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes (Real Legislative Decreto 1/2007) und dem Gesetz 3/1991 über unlauteren Wettbewerb wird berichtet, dass der angegebene Preis ausschließlich der beschriebenen Immobilie entspricht und keine Steuern oder Aufwendungen aus dem Verkauf beinhaltet, es sei denn, dies ist ausdrücklich im Gegenteil angegeben.
Im Fürstentum Asturien hat die für Zweitübertragungswohnungen geltende Patrimonial Transfer Tax (PTT) in der Regel einen Richtsatz von 8 % auf den geltenden Verkaufspreis oder Referenzwert, der je nach den geltenden Vorschriften oder Umständen des Käufers variieren kann.
Die Kosten für Notar und Registrierung der Immobilie werden nach den offiziellen Tarifen bezahlt. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Die vollständigen Informationen und die detaillierte Aufschlüsselung der Kosten werden dem Verbraucher vor der Formalisierung der Transaktion zur Verfügung gestellt.