Haus in Clermont l'Herault, Herault

Clermont-L'hérault – charaktervolles Haus am Fuße des Schlosses Guilhem, nur 30 Minuten von Montpellier über die A75/A750 und 5 Minuten vom See Salagou entfernt, entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus, ideal gelegen in den Hügeln oberhalb von Clermont-l'Hérault, am Fuße des Schlosses Guilhem. Abgeschieden und in einer besonders angenehmen Umgebung, besticht dieses alte Haus mit Keller und Garage durch seinen authentischen Charakter.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: einen von der unteren Straße, die als Haupteingang dient, und den anderen von der oberen Straße, die Zugang zur Garage bietet, derzeit für die Lagerung genutzt, aber bietet erhebliche Potenzial für Umbau. Im unteren Erdgeschoss, der Haupteingang führt zu einem Keller und ein Duschraum mit WC. Im ersten Stock, ein angenehmer, klimatisierter Wohnbereich kombiniert das Wohnzimmer und die Küche, mit einem alten Kamin.
Ein zweites Duschbad mit WC rundet diese Ebene ab. Auf der zweiten Etage bietet das Haus ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon sowie ein Zimmer, das als Wohnzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Eine Wendeltreppe bietet auch Zugang zur Garagenebene. Das gesamte Anwesen ist sofort bewohnbar, bietet aber auch hervorragendes Potenzial für Renovierung und Personalisierung, um den Komfort zu verbessern und den Charme dieses charaktervollen Hauses voll zu offenbaren.
Ein ideales Objekt für einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Renovierungsprojekt in einer kleinen Stadt voller Geschichte, in unmittelbarer Nähe zum Salagou-See und Montpellier. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu bezahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!