Haus in Mozzo, Bergamo

- MOZZO _ pascoletto

Elegante 480 qm große freistehende Villa auf drei Ebenen, aber völlig angenehm in einem einzigen Erdgeschoss, auf einem 1. 050 qm großen Grundstück gebaut, es verfügt über eine Doppelgarage und einen überirdischen Keller.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und privaten Wohngegend mit bequemen kostenlosen Parkplätzen im Freien für die Gäste, ist es nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum, nur wenige Minuten von der Einkaufs-und Einkaufszentrum Curno, mit einfachem Zugang zu der Hauptstraße, die nach Bergamo Stadt und zu den Autobahnkreuzungen Bergamo und Dalmine in nur wenigen Minuten, ist es auch nur wenige Minuten vom Krankenhaus Papa Giovanni xxiii und der Ponte San Pietro Hospital, sowie der Bergamo Longuelo Golf Club
und alle Sportanlagen.

Intern umfasst die Immobilie:
Im Erdgeschoss von 210 qm, eine geräumige und elegante Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, eine Speisekammer / Wäscherei, eine große 80 qm Terrasse mit einem eingebauten Grill, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, und ein großes Arbeitszimmer, das in zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer mit Blick auf das Grün unterteilt werden kann.
Auf der ersten Etage von 75 qm, einem geräumigen und charakteristischen offenen Dachboden mit Balkon und Abstellraum.
Die 155 qm große Kellerebene verfügt über einen geräumigen Kellerraum mit einem großen Kamin und französischen Fenstern, die sich zum Außenbereich öffnen und viel natürliches Licht bieten, es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum, eine zweite Küche/Waschraum, ein Badezimmer, zwei große Räume als Keller und Abstellraum (die leicht in ein Spielzimmer oder Heimkino umgewandelt werden können) und internen Zugang zu der großen 42 qm Garage.

Das Anwesen verfügt über einen ausgeklügelten Fußgängereingang und eine große Einfahrt in die Doppelgarage und einen großen gepflasterten Bereich mit Platz für weitere 3-4 Fahrzeuge.

Das Anwesen wurde vollständig aus Stahlbeton im Jahr 1980 gebaut, es ist in einem ausgezeichneten strukturellen Zustand und insgesamt guten Zustand, aber erfordert eine Modernisierung, um aktuelle Standards zu erfüllen, einschließlich neue Fenster, Systeme und Oberflächen sowie alles andere, was der Käufer möchte, um seinen Geschmack und Bedürfnisse anpassen.

Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, perfekt angelegt mit Rasenflächen und attraktiven hohen Bäumen, alle Zimmer sind hell und luftig, im Inneren, das Haus verfügt derzeit über Terrakotta und Parkett, Heizkörperheizung und einen Keller mit charakteristischen freiliegenden Holzbalken., die Villa ist ideal für eine umfassende Modernisierung der Oberflächen und Interieurs, während das Äußere in perfektem Zustand ist.

- 550, 000,00.

Energieeffizienz: F 257,44 [Kwh/m2a]

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