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€ 320.000

2.581 € pro m²

Wohnung in Abrantes, Distrikt Santarém

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 124 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
124 m² Baugröße

Abrantes, Distrikt Santarém, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Predimed Portugal

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T3 in der Urbanisation der Telheiros in Alferrarede. Komfort, Qualität und Lage einer der renommiertesten Gegenden von Abrandes. Ich präsentiere diese fantastische T3 Wohnung in einem der ehemaligen Bibliotheksflächen der Stadt Abraente. Highlights für die ausgezeichneten Gebiete und den ausgezeichneten Erhaltungszustand, dieses Anwesen vereint alles, was es für ein komfortables und ruhiges Leben sucht-Aufzug-Garagem-Varanda mit Churrasqueira, ideal für klimatisierte Unterkunft-LareiraZone Wohnung.
Die Lage ist ein weiteres der großen Attribute, wo Sie in der Nähe von Schulen, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen sind. Es profitiert auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - die 3 Minuten vom Stadtzentrum von Abrantes - die 3 Minuten vom Zugang zu A23U eine Wohnung für diejenigen, die Raum, Komfort, Ruhe und eine privilegierte Lage schätzen konzipiert.
Predimed Real Estate, Real Estate Media, Lda. Avenue Brazil 43, 12th Andar, 1700-062 Lisboa AMI Lizenz Nr. 22503Personalkollektiv Nr. 517 239 345Sichere zivilrechtliche Haftung: Nr. von Apolice RC65379424 Loyalität

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Extern: Grill Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Abrantes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Predimed Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 111 km
Badajoz Flughafen, 135 km
Porto Flughafen, 201 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	5.7mm	12.5°C	2.3°C	21.1°C
Feb	14	3.3mm	13.5°C	4.3°C	22.3°C
Mär	12	5.8mm	13.8°C	4.4°C	27.1°C
Apr	18	1.5mm	17.5°C	6.9°C	30.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	7.5°C	36.6°C
Jun	16	2.6mm	21.7°C	13°C	35.3°C
Jul	27	0.2mm	24.9°C	13.4°C	41.3°C
Aug	29	0mm	25.4°C	14.1°C	39.3°C
Sep	22	1mm	21.8°C	10.6°C	36°C
Okt	6	4.6mm	18.7°C	7.9°C	27.5°C
Nov	15	3.1mm	16.1°C	7.4°C	23.4°C
Dez	26	0.5mm	11.6°C	2.6°C	19.9°C

Immobilienmarkt in Abrantes

	Grundstücke	35%
	Häuser	22%
	Gewerbeimmobilien	17%
	Wohnungen	9%
	Landhäuser	8%
	Sonst.	9%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,22.400 €
SELO: 0.8%,2.560 €

24.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Abrantes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: