Wohnung in Rennes, Ille-et-Vilaine

Zu verkaufen in Rennes, im jüngsten Bezirk von La Courrouze, entdecken Sie diese 62 m2 große T3 Wohnung, die sich auf der 6. und letzten Etage mit Aufzug einer im Jahr 2018 erbauten Residenz befindet.

Die Wohnung öffnet sich direkt auf ein schönes Wohnzimmer, das Wohnzimmer und Küche kombiniert.

Die Küche ist mit hohen und niedrigen Möbeln ausgestattet und mit einem Backofen, einem Kochfeld und einer Kapuze ausgestattet.

Der Aufenthalt wird durch eine geschützte Loggia von ca. 4, 7 m2 nach Westen verlängert und genießt einen unverbaubaren Blick. Es ist eine echte Erweiterung des Wohnzimmers und kann angenehm für einen großen Teil des Jahres genutzt werden.

Von der Loggia aus befindet sich die U-Bahnstation La Courrouze – Linie B – direkt vor der Residenz.

Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit einem Schrank. Eines von ihnen genießt einen Blick auf einen bewaldeten Platz, der eine sehr ruhige und grüne Umgebung bietet.

Ein Badezimmer und eine unabhängige Toilette runden das Set ab.

Sichere Parkplätze im Keller werden mit der Wohnung verkauft.

Die Residenz verfügt über einen Aufzug, ein Visiophon und eine kollektive Heizung. Das Gebäude ist in Übereinstimmung mit der RT 2012. DPE C.

La Courrouze: ein neues, grünes und gut angebundenes Viertel in Rennes

La Courrouze liegt südwestlich von Rennes und ist eine Öko-Nachbarschaft, die sich um zeitgenössische Architektur und eine weitgehend vegetierte Umgebung entwickelt hat.
Die Gegend verbindet Wohnen, Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Einrichtungen, mit vielen Grünflächen, Fußgängerwegen und Radwegen.
Dank der U-Bahn-Linie B am Fuße der Residenz ist das Stadtzentrum von Rennes schnell erreichbar. Auch der Zugang zur Ringstraße und den Hauptachsen ist einfach.

Highlights dieser Wohnung
- 6. und oberste Etage
- Wohnung über West-Ost
- Wohnzimmer von ca. 30 m2
- geschützte Loggia
- freie Sicht auf der einen Seite und auf einem gebaumeten Platz auf der anderen
- sichere Parkplätze im Keller
- Wohnsitz 2018
- Aufzug
- U-Bahn La Courrouze Linie B am Fuße der Residenz und schneller Zugang zum Zentrum von Rennes und der Ringstraße

Eine Wohnung, die viele Kriterien im Rennes Immobilienmarkt erfüllt: Obergeschoss, Außen, Parkplatz, U-Bahn, neuere Residenz und bewaldete Umgebung.

Es wird sowohl für ein Hauptwohnprojekt in Rennes als auch für eine Mietinvestition geeignet sein.

Auf der Suche nach einer T3 Wohnung zum Verkauf in Rennes, in der Nähe der U-Bahn, mit Loggia, Parkplatz und Obergeschoss? Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.

Isabelle Fourès-Touimi
Immobilienberater Optimhome
Rennes und Umgebung Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 131, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Heizung, Warmwasser, Aufzug, vmc, gemeinsame Teile, Betriebsmittel) : 2195€ oder 182€ pro Monat. Die Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5,00% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Isabelle touimi Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°853 777 647 Register der Rentiere) 06 32 29 84 09 (ref. 614499 )