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Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 1Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 2Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 3Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 4Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 5Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 6Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 7Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 8Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 9Haus in Cugnaux, Haute-Garonne, Cugnaux - 312.000 € | Ref: 87002252 - Foto 10

312.000 €

3.089 € pro m²

Haus in Cugnaux, Haute-Garonne

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
101 m²

Cugnaux, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Ticket Immobilier

Vermarktet von Ticket Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus T4 101M2 Vermietet mit 3 Parkplätzen Haus 4 Zimmer 101 m2 zu verkaufen – Haus T4 vermietet – Cugnaux – Idealer Investor In der Stadt Cugnaux gelegen, entdecken Sie dieses Haus T4 von 101 m2, verkauft vermietet, ideal für eine sichere Investition mit sofortiger Rentabilität. Dieses Haus besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, drei komfortablen Schlafzimmern sowie einem Bad und WC.
Das Anwesen verfügt auch über 3 private Parkplätze, darunter ein Boxer, ein echtes Gut, das Komfort und Funktionalität in den Alltag bringt. Das Haus wird derzeit mit einem Mietvertrag in Bearbeitung bis Ende 2027 gemietet, garantiert Mietstabilität und erhebliche Sichtbarkeit für eine ruhige Investition. Das Anwesen ist auch mit einem privaten Parkplatz ausgestattet.
* Monatliche Miete: 1 140 Euro inkl.Gebühren In einer angenehmen und begehrten Umgebung von Cugnaux gelegen, genießt dieses Haus eine attraktive Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und Straßen.
* Sofortige Mieteinnahmen * Gesicherter Mietvertrag bis Ende 2027 * Mieter an Ort und Stelle * 3 private Parkplätze * Suchbereich * Nachhaltige Vermögensanlage Ideal für Investoren, die eine sichere Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen bauen möchten. Verkaufspreis: 332.000 Euro Nettoverkäufer. Für alle Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Gineste – Handelsberater – RSAC 994 033 405

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Extern
Hof
Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Doppelverglasung Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cugnaux

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ticket Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cugnaux

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


18.096 €
1.560 €
780 €
6.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cugnaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
26.676 €*
Endgültige Anschaffungskosten
338.676 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Ticket Immobilier

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  • Sprechen Englisch und Französisch
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