Stadthaus in Rute, Provinz Cordoba

Ein charmantes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Garage, Sonnenterrasse und Blick ins Grüne
Zum Verkaufspreis angeboten – eine Immobilie mit Parkplatz, Außenbereich und viel Potenzial im Herzen von Rute.
Lassen Sie sich nicht von der Formulierung „Sackgasse“ abschrecken! Dieses Anwesen verfügt über ein besonders nützliches Merkmal, das viele Reihenhäuser in der Gegend einfach nicht bieten können – eine private Zufahrt von der Rückseite, die direkt zu Ihrer eigenen Garage führt, die Teil des Grundstücks ist.
Über der Garage befindet sich eine schöne Sonnenterrasse – der ideale Ort, um morgens bei einer Tasse Kaffee zu entspannen oder abends bei einem Drink den Blick über die weite Landschaft schweifen zu lassen. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum, der viel wertvollen Platz für Werkzeug, Fahrräder, andere Dinge oder vielleicht ein zukünftiges Projekt bietet.
Von der Rückseite des Hauses gelangt man über einen Fußweg zur unteren Terrasse, von der aus man den hinteren Teil des Hauses betritt. Hier befinden sich mehrere geräumige Zimmer mit großem Potenzial. Diese Zimmer wurden von den jetzigen Eigentümern noch nicht renoviert; es handelt sich dabei jedoch hauptsächlich um ein kosmetisches Projekt, das dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, diesen Teil des Hauses auf den gleichen Standard wie die bereits renovierten Zimmer zu bringen.
Mit anderen Worten: Im Erdgeschoss haben Sie eine leere Leinwand – die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer, Wohnraum, eine Werkstatt, Hobbyräume oder was auch immer Ihren Bedürfnissen entspricht, zu schaffen.
Die Vorderseite des Anwesens liegt an einer Fußgängerzone und ist über eine breite, gut begehbare Treppe erreichbar. Sie können bis auf ca. 20 Meter an den Haupteingang heranfahren, um Ihr Gepäck auszuladen. Der hintere Zugang und die Garage bieten Ihnen den viel wichtigeren Vorteil, Ihr Auto direkt aufs Grundstück bringen zu können.
Rute ist ein einladendes Städtchen in der Provinz Córdoba, eingebettet in die wunderschöne Sierras Subbéticas, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Olivenhainen. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionellen Speisen und Getränke, insbesondere für die berühmten Anisliköre aus Rute, deren Tradition Jahrhunderte zurückreicht.
Die Stadt ist zudem ideal gelegen, um die weitere Umgebung der Subbetischen Halbinsel mit ihrer reizvollen Landschaft, den malerischen Bergen und der guten Anbindung an Orte wie Iznájar mit seinem beeindruckenden Stausee sowie die historischen Städte und Dörfer im Süden Córdobas zu erkunden. Die offizielle andalusische Tourismusroute hebt Rute für seine regionalen Produkte, Museen und die enge Verbindung zur umliegenden Landschaft der Subbetischen Halbinsel hervor.
Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine Ferienimmobilie, eine Kapitalanlage oder ein Renovierungsprojekt mit echtem Potenzial suchen – dies könnte eine hervorragende Gelegenheit sein.
Garage. Zufahrt von hinten. Sonnenterrasse. Blick ins Grüne. Patio. Großzügige Zimmer. Renovierungspotenzial. Ein freundliches andalusisches Städtchen. Und ein attraktiver Preis.
Günstiger Preis – frühzeitige Besichtigung empfohlen.