Haus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Charmante Villa mit 5 Schlafzimmern in der historischen Stadt Valença, Muralhas, mit einem privilegierten Blick auf den Fluss Minho. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und verfügt über ein großes Wertsteigerungspotenzial.

Das dreistöckige Haus wurde aus Granit gebaut, was ihm einen rustikalen und zeitlosen Charakter verleiht. Die Ausführungsfläche beträgt 56,20 m², insgesamt ergibt sich eine Bruttobaufläche von 168,60 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer mit Speisekammer. Im ersten und zweiten Stock haben wir zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Dieses Haus befindet sich in einem Renovierungszustand und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach dem Geschmack des Käufers. Seine einzigartige Lage, kombiniert mit dem historischen Charme der Region, macht dieses Anwesen zu einer unumgänglichen Gelegenheit für diejenigen, die in ein Gebiet mit großem Kulturerbe und touristischem Wert investieren möchten.

Es ist erwähnenswert, dass sich neben dem Haus das älteste Tor der Mauern von Valença befindet, die Porta da Gaviarra, wo Wanderer den portugiesischen Jakobsweg beenden.

Valença do Minho besticht nicht nur durch seine Naturschönheiten und sein kulturelles Erbe, sondern hat auch eine strategisch günstige städtebauliche Lage. Aufgrund seiner Lage im Zentrum von sieben Städten mit über 100.000 Einwohnern wird Valença von Stadtplanungsexperten aus Portugal und Spanien als eine der potenziellen Städte' im Nordwesten der Halbinsel angesehen.

Valença liegt in der Nähe von vier internationalen Flughäfen und verfügt über Autobahnen, die alle Städte anbinden. Zudem ist es ein wichtiger Bahnhof an der Eisenbahnlinie Porto-Vigo und ein Umsteigepunkt für die geplante Hochgeschwindigkeitsstrecke.

Liste der Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern, in deren Zentrum Valença liegt:

- Vigo, dessen Metropolregion 480.000 Einwohner zählt, über einen internationalen Flughafen und den größten Atlantikhafen Spaniens verfügt, liegt 35 km von Valença entfernt.

- Pontevedra, dessen Metropolregion 168.000 Einwohner hat, liegt 55 km von Valença entfernt.

- Braga, die drittgrößte Stadt Portugals mit rund 200.000 Einwohnern (nur Stadt), liegt 70 km von Valença entfernt.

- Ourense mit 105.000 Einwohnern (nur Stadt) liegt 98 km von Valença entfernt.

- Santiago de Compostela, berühmt für seine Kathedrale und von enormer touristischer Bedeutung, hat einen internationalen Flughafen und fast 200.000 Einwohner in seiner Metropolregion; Von Valença sind es 115 km.

- Porto, die zweitgrößte portugiesische Stadt, deren Metropolregion 1,7 Millionen Einwohner hat, über einen internationalen Flughafen verfügt und 119 km von Valença entfernt liegt.

- A Coruña mit mehr als 400.000 Einwohnern im Großraum, einem internationalen Flughafen und einem wichtigen Hafen; ist 180 km entfernt.
Energiekategorie: D
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