Bungalow in Thiers, Puy-de-Dome

2 min von NADAL - 5 min von der Freizeitbasis von Iloa - 4 min von der Autobahn - 6 min vom Zentrum - in einem ruhigen Weiler.

Entdecken Sie dieses angenehme einstöckige Haus aus dem Jahr 2020 und somit mit 10 Jahren Garantie bis 2030, bietet 107 m2 Wohnfläche, ideal für ein Familienleben auf der Suche nach Komfort, Funktionalität, einem neuen Grundstück und Energieeinsparung mit seinem DPE A, alle auf einem großen Grundstück von 1500 m2.

Vom Eingang aus werden Sie von einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche für eine Gesamtfläche von 55 m2 verführt. Dieses helle und freundliche Wohnzimmer bietet einen angenehmen Raum, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Ein Korridor dient dann dem Nachtraum, bestehend aus 3 schönen Zimmern von mehr als 10 m2 einschließlich eines mit Ankleideraum von 5,50 m2.
Das Haus hat auch ein funktionales und geräumiges Badezimmer. Die Toiletten sind getrennt.
Draußen genießen Sie eine angenehme Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.

Eine Garage komplettiert diese Immobilie und bringt zusätzlichen Platz, um Ihr Fahrzeug zu parken oder profitieren Sie von Lagerung, motorisierte Tür und Zugang zum Haus durch eine große Speisekammer / Kaufhaus-Shop.

Vorteile:

• Wärmepumpe: Elektrischer beheizter Boden
• DPE : A = sehr geringer Stromverbrauch (ca. 890 €/Jahr)
• Doppelverglasung aus PVC und Aluminium
• Elektrische Rollen
• Vollständig zu nähen
• Grundsteuer: 1.476 €
• Sehr ruhige Hängematte

Ort:

36 Minuten von Clermont-Ferrand und 39 Minuten von Vichy entfernt, genießt das Haus eine günstige Lage, in der Nähe der Autobahn, Geschäfte, Krankenhaus und Schulen.

Bereit für einen Besuch!
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Grégory VEY Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°834 671 828 Register of clermont ferrand) 06 60 17 74 76 (ref. 613850 )