Haus in Montmoreau-Saint-Cybard, Charente

Eingebettet in eine malerische Lage, nicht weit von einer guten Stadt und etwa 30 Minuten vom Herzen der immer beliebten Abteilung Hauptstadt von Angouleme mit seiner Reihe von kosmopolitischen Bars, Restaurants und Geschäften, bietet dieses schöne Charentaise Steingrundstück die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Gelassenheit. Das geräumige und helle 4-Zimmer-Haus verfügt über eine große Küche / Esszimmer mit Hauswirtschaftsraum und WC.
Das fantastische Wohnzimmer verfügt über freiliegende Steinmauern, eine gewölbte Decke und einen unverbaubaren Blick über die sanfte Landschaft mit Zugang zur privaten Terrasse, ideal, um die Sonne untergehen zu sehen. Die Master Suite besteht aus einem großen Doppelzimmer mit en Suite und einer eigenen privaten Terrasse, um Ihren Morgenkaffee zu trinken. Es gibt 3 weitere Schlafzimmer, eines mit einem en Suite Badezimmer.

An einem Ende des Anwesens befindet sich das gut ausgestattete Gästehaus: Ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnraum, bietet dieser charmante Ein-Zimmer-Nachbau weitere Flexibilität in der Unterkunft. Mit Wohnzimmer, Einbauküche, Zwischengeschoss-Schlafzimmer und Duschraum bietet Raum für zusätzliches Einkommen (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) oder nur für Familie und Freunde.

Outdoor Paradise: Der Zugang und die Zufahrt führen zum Haus und zur Gartenanlage. Genießen Sie die üppigen geschlossenen Gärten, die sich auf etwas mehr als 7000m2 erstrecken, den fabelhaften Pool im Erdgeschoß mit neuem Liner und Terrasse und einen überdachten Sitzbereich – perfekt für Entspannung und Unterhaltung.

Weitere Merkmale: Zentralheizung, Doppelverglasung, Verglasung und viel Stauraum.

Komfort und Komfort: Das Anwesen verbindet die Schönheit des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen ruhigen Rückzugsort, der sowohl privat als auch zugänglich ist.

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Preis inkl. Agenturgebühren : 330 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 311 321 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%