Dorfhaus in Vanxains, Dordogne

Charmantes 3/4-Schlafzimmer-Charakter-Home mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft, Pool, Bars und Annexe Potential - in einer ruhigen Landschaft mit atemberaubendem Weitblick gelegen, bietet dieses wunderschön präsentierte 3/4-Schlafzimmer-Charakter-Home eine außergewöhnliche Mischung aus Charme, Raum und Vielseitigkeit.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine atemberaubende Küche im Landhausstil, perfekt für das Familienleben und unterhaltsam, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die geräumige Lounge bietet einen warmen und einladenden Rückzugsort, während der helle Sonnenraum den idealen Ort zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft bietet. Das Erdgeschoss profitiert auch von einem Duschraum und separatem WC.

Eine der herausragenden Eigenschaften des Anwesens ist seine flexible Anordnung, die das Potenzial bietet, ein eigenständiges Nebengebäude zu schaffen. Dieser Bereich könnte leicht ein unabhängiges Wohnzimmer, Küchenzeile, Zugang zum bestehenden Duschraum und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und WC – ideal für Mehrgenerationen-Wohn-, Gast- oder Urlaubsvermietung (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) umfassen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer, die beide von ihren eigenen en-suite Badezimmern profitieren und für Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gleichermaßen sorgen.

Draußen ist das Anwesen ebenso beeindruckend. Eine schöne Terrasse mit Blick auf die sanfte Landschaft, die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam. Der große angelegte Garten verfügt über einen Pool im Erdgeschoss, bietet einen wunderbaren Raum, um die wärmeren Monate zu genießen.

Die freistehende Scheune bietet spannende Möglichkeiten für eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten. Sie ist bereits mit einer Küche und einem WC im Erdgeschoss ausgestattet, während es im Obergeschoss drei zusätzliche Zimmer gibt, eines mit einem bereits installierten WC, das ein hervorragendes Potenzial bietet, weitere Unterkünfte zu schaffen, ein Home Office, ein Studio oder eine Gästesuite (je nach den erforderlichen Berechtigungen).

Zu den weiteren Nebengebäuden gehören eine zusätzliche Scheune und ein traditioneller Pizzaofen, der das ganze Jahr über einen fantastischen Platz für unterhaltsame Familien und Freunde schafft.

Trotz seiner ruhigen ländlichen Umgebung liegt das Anwesen günstig in der Nähe eines charmanten Dorfes mit täglichen Annehmlichkeiten wie Bäckerei, Post, Bar und Friseur.

Diese einzigartige Unterkunft kombiniert Charakter, Flexibilität und herausragendes Leben im Freien und bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für eine erweiterte Familie, Einkommensgeneration oder Lifestyle-Nutzung zu bieten.

Preis inkl. Agenturgebühren : 415 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 391 510 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%