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Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - 339.200 € | Ref: BVI86236 - Foto 1

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339.200 €

1.357 € pro m²

Haus in Pons, Charente-Maritime

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 7
Baugröße: 250 m²
Grundstücksgröße: 3.000 m²

7 Schlafzimmer
250 m² Baugröße
3.000 m² Grundstücksgröße

Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Sie sind sicher, sich in diese Eigenschaft auf ca. 3000m2 Land zu verlieben. Es besteht aus einem Charente-Stil Steinhaus - bietet Authentizität, Ruhe und geräumige Zimmer - und eine Pension.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m2 einschließlich eines schönen Wohnzimmers, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Neben diesem ist ein zweites einstöckiges Haus (ideal für die Aufnahme von Familie und Freunden, oder als potenzielle Einkommensquelle) mit einem Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Dusche und WC.

Keller, drei Garagen und ein Nebengebäude runden das Anwesen ab.

In ruhiger Umgebung wird dieses Anwesen Sie mit seiner hellen Fassade mit blauen Rollläden, gut erhaltenen Charaktermerkmalen und Palmen begeistern.

Preis inkl. Agenturgebühren : 339 200 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 320 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: Ruhige Lage
Gebäude: Nebengebäude

Leben in Pons

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
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15°
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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.9mm	7°C	-3.9°C	16.1°C
Feb	6	5.7mm	9.3°C	0.2°C	18.4°C
Mär	5	5.7mm	10.5°C	0.4°C	22.3°C
Apr	8	2.6mm	12.5°C	3.3°C	26.2°C
Mai	5	4.9mm	14.3°C	7.6°C	27.5°C
Jun	10	3mm	18.2°C	8.7°C	30.6°C
Jul	10	0.8mm	20.4°C	10.5°C	36.5°C
Aug	20	1.8mm	21°C	10.7°C	37.6°C
Sep	7	4.4mm	16.2°C	6.8°C	24.5°C
Okt	13	3.7mm	15.3°C	5.9°C	23.6°C
Nov	18	1.8mm	11.6°C	-0.2°C	20.7°C
Dez	16	1.8mm	7.2°C	0.5°C	16°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,19.674 €

19.674 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.696 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

848 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.784 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pons . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: