Stadthaus in El Sabariego, Provinz Jaen

Großzügiges Haus mit 3 Schlafzimmern, Garten, 2 Garagen und Blick ins Grüne in Sabariego, Jaén
Ein stattliches Reihenhaus mit 274 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 401 m² großen Grundstück, das drei Schlafzimmer, zwei Garagen, mehrere Wohnbereiche, private Gärten, Terrassen und authentischen andalusischen Charakter im ruhigen Dorf Sabariego bietet.
Abseits der Straße gelegen und mit herrlicher Privatsphäre bietet dieses beeindruckende Anwesen deutlich mehr Platz als viele traditionelle Dorfhäuser. Es befindet sich in El Sabariego, einem der drei Dörfer der Gemeinde Alcaudete, und vereint den Charme des ländlichen Andalusiens mit einer hervorragenden Anbindung an die Regionen Jaén, Córdoba und Granada. Das Dorf liegt zwischen dem Fluss San Juan und der Sierra de San Pedro, eingebettet in die charakteristische Olivenhainlandschaft von Jaén.
Das Anwesen, das durch ein schmiedeeisernes Doppeltor zugänglich ist, beeindruckt sofort. Das Tor öffnet sich zu einer großzügigen, gefliesten Terrasse mit einer Sommerküche auf der rechten Seite – ein idealer Außenbereich zum Entspannen, Essen und Genießen der langen spanischen Sommer. Von hier aus gelangt man in den ersten der attraktiven Gartenbereiche. Alteingesessene Pflanzen und Bäume sorgen für Grün, Privatsphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten, sich eine mediterrane Oase zu schaffen. Eine Außentreppe führt hinauf zur vorderen Terrasse, von der aus man dank ihrer erhöhten Lage einen weiten Blick über die umliegende Landschaft genießt.
Der Zugang erfolgt von der Terrasse in einen hellen, zentralen Flur, der dem Haus ein praktisches und einladendes Ambiente verleiht. Seitlich befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, direkt gegenüber die Einbauküche mit offenem Kamin, der für Wärme und traditionellen Charme sorgt. Weiter im Flur gelangt man zu einem hellen Schlafzimmer, gefolgt von einem zweiten Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage. Geradeaus befindet sich ein komplett gefliestes Familienbad, links davon ein weiteres großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität: Die beiden Empfangsräume können als separate Wohn- und Essbereiche, Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.
Eine der herausragenden Eigenschaften des Anwesens ist der großzügige nutzbare Außenbereich. Eine große, private Garage bietet sicheres Parken und zusätzlichen Arbeitsraum. Von ihr aus gelangt man in einen geräumigen Abstellraum sowie in einen separaten Hauswirtschaftsraum. Rechts vom Haupthaus befindet sich ein zweiter Gartenbereich, der ebenfalls viel Platz im Freien und zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt außerdem eine zweite Garage mit Holzschuppen und einem eigenen, funktionsfähigen Kamin – ein ungewöhnliches und vielseitiges Merkmal, das sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignen könnte.
Sabariego bietet die entspannte Atmosphäre und den traditionellen Charme eines kleinen andalusischen Dorfes mit weiß getünchten Häusern inmitten von Olivenhainen und der sanften Hügellandschaft der Sierra Sur de Jaén. Die Gemeinde Alcaudete ist bekannt für ihre weitläufigen Olivenhaine, ihre historische Architektur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Die Vía Verde del Aceite führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet.
Die Umgebung ist besonders reizvoll für alle, die gerne wandern, Rad fahren und die Natur erkunden. Das nahegelegene Naherholungsgebiet am Fluss San Juan bietet inmitten von Olivenhainen eine ruhige Naturkulisse und saisonale Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln. Für Ausflüge und weitere Annehmlichkeiten ist Alcaudete nur etwa 30 Minuten von Jaén, weniger als eine Stunde von Granada und Córdoba und etwa zwei Stunden von Málaga und Sevilla entfernt. Somit ist die Region ein idealer Ausgangspunkt, um weite Teile Andalusiens zu entdecken.
Mit 274 m² Wohnfläche, einem 401 m² großen Grundstück, drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei Garagen, mehreren Abstellräumen, Garten, Terrasse, Sommerküche und Blick ins Grüne bietet dieses Anwesen viel Platz und Charakter. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein großes, dauerhaftes Zuhause, ein geräumiges Ferienhaus oder ein traditionelles andalusisches Haus mit viel Raum für individuelle Gestaltung suchen. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen und weitläufigen Außenbereichen macht dieses Haus zu einem besonders interessanten Dorfhaus im Herzen der Olivenanbaugebiete von Jaén.