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Wohnung in Serignan, Herault, Serignan - € 260.000 | Ref: 87320843 - Foto 1

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€ 260.000

1.512 € pro m²

Wohnung in Serignan, Herault

Hinzugefügt 25 Tage ago

Baugröße: 172 m²

172 m² Baugröße

Serignan, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Cimm Mandataires

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Zum Verkauf Investitionsgebäude 7 Zimmer 180M2 ein serignan 260 000 € exklusive- Agentur cimm– Immobilien malakoff- 92. Sie schlagen vor, ein renoviertes R+2 Gebäude, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Sérignan. Ein Immobilien-Set, bestehend aus einem Gebäude auf der Straße. Bestehend aus 2 unabhängigen Wohnungen und einem Geschäftsraum in besetzter Tätigkeit. Dieses Gut wird die Mietinvestition entsprechen.
Monatliches Einkommen ab2040€ (inklusive Gebühren) Nettorentabilitätseinkommen 7. 26% - Bruttoeinkommen 8. 72%. *Die Möglichkeit, das Gebäude zu erhöhen. Sérignan ist eine sehr beliebte Gemeinde: seine Geschäfte, lebendiges Stadtzentrum, kulturelle Aktivitäten, Naturschutzgebiet, Badeort. 10km vonBéziers, 5km vonValras-Plage, A9,Aéroport,Béziers-Cap d'Agde und 45min von Montpellier. -Gebühren des Verkäufers bezahlt. Fragen Sie nach weiteren Informationen aus der Agentur- CIMM immobilier malakoff92.
Arthur TOPÇU-Tel: 0645218875 - Handelsagent-(EI)-RSAC-nanterre325652360-sas jcm-Garantie Box. QBE500000EUR- SIRET40834475202127-CPI 38012018000029731. MediatorMed immoconso. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website verfügbar Georisques:

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Serignan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Cimm Mandataires nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.4mm	8.6°C	-3.8°C	19.2°C
Feb	13	1.5mm	11.1°C	3.3°C	18.7°C
Mär	13	2.5mm	12.3°C	5.1°C	22.6°C
Apr	18	1.5mm	14.1°C	5.1°C	25.1°C
Mai	14	2.6mm	16.4°C	6°C	26.3°C
Jun	24	1.6mm	21°C	13.7°C	28.1°C
Jul	25	0.5mm	24.2°C	15.6°C	35.2°C
Aug	24	0.9mm	25.8°C	15.6°C	38°C
Sep	16	1.8mm	19.6°C	7.3°C	29.2°C
Okt	9	4.3mm	17.6°C	7.5°C	24.7°C
Nov	16	2.9mm	12.7°C	2.5°C	20.6°C
Dez	24	0.7mm	8.5°C	-1.3°C	17.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,15.080 €

15.080 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

650 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Serignan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: