1-Zimmerwohnung in Herblay, Département Val-d’Oise

Iad France - Laura Moreau bietet Ihnen: herblay-SUR-SEINE – Hypercentre – Studio verkauft vermietet – Profitabilität 7. 2 %Eine Gelegenheit, im Herzen von Herblay-sur-Seine zu investieren!Ideal gelegen im Hypercentre, in der Nähe des Bahnhofs, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses Studio verkauft vermietet, bietet eine schlüsselfertige Investition mit Mieteinnahmen bereits vorhanden.
Verkauft mit Mieter an Ort und Stelle, erzeugt die Immobilie derzeit eine Miete von 600 € inkl.Gebühren pro Monat, d.h. 7.200 € der jährlichen Mieteinnahmen, zu einem Verkaufspreis von 99 900 €, was einer Bruttorentabilität von rund 7, 2% entspricht.Die Eigentumswohnung Gebühren bleiben bei 1.043 enthalten.68 € pro Jahr und die Grundsteuer 2025 beträgt 779 €.Eine besonders interessante Investition durch seine zentrale Lage, seine relativ junge Eigentumswohnung, sein gewünschtes Format auf dem Mietmarkt und die Präsenz
Das Studio befindet sich im 3. Stock auf 4 einer halbständigen Eigentumswohnung, entwickelt 19,48 m2 Gesetz Carrez und 25,59 m2 auf dem Boden. Es besteht aus einem Eingang mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und einem Badezimmer mit WC. von einem Mieter, der von Mieteinnahmen aus dem Erwerb profitieren kann. Diese Immobilien-Anzeige umfasst 1 Los in einer Eigentumswohnung von insgesamt 25 Losen und nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens in Artikel L zitiert.
721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 86. 97€ pro Monat (d.h. 1043. 68€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura Moreau unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert am RSAC de pontoise unter der Nummer 82140405, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.