Haus in Cruzy, Herault

Dorf mit allen Geschäften in 25 Minuten von Narbonne, 30 Minuten von Beziers und 40 Minuten vom Strand entfernt!

Charakter Dorfhaus mit einer Wohnfläche von 158 m2 bietet 3 Schlafzimmer (ein Master), mehrere Lounges, Küche, 2 Bäder, eine Waschküche, einen Keller / Werkstatt, einen Innenhof und eine herrliche Dachterrasse von 27 m2 mit schöner Aussicht ! In einem ruhigen Ort ! In der Nähe Zentrum und Parkplatz !

Grundstück = Eingang auf Wohnzimmer von 19. 82 m2 (Holzofen und schöne freiliegende Steinmauer) + Küche von 18. 23 m2 (Tank und Arbeitsplan) + Waschküche von 10. 90 m2 mit einem unabhängigen Zugang + Keller / Werkstatt von 30 m2 (könnte in einen Gite umgewandelt werden) + Hof von 8. 98 m2.

1. = Korridor von 4. 25 m2 + Schlafzimmer von 19. 60 m2 (in Originalschränken eingebaut) + Schlafzimmer von 10. 61 m2 + Badezimmer von 5. 60 m2 (Bad, Waschbecken) + Dressing von 3. 96 m2 + WC von 1. 72 m2 + Hauptschlafzimmer von 23 m2 mit Schlafzimmer von 15. 56 m2, begehbarer Dressing von 3. 25 m2 und Duschraum von 4. 81 m2 (italische begehbare Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner).

2. = Schöne Lounge von 40 m2 mit schönen Balken und original gefliesten Boden plus eine Küche (Sinke, Arbeitsplan, Kühlschrank) + Dachboden von 12 m2 + schöne Südseite Dachterrasse von 27 m2 mit herrlichem Blick auf Hügel und Kirche.

Aussenbereich = Terrasse von 8. 98 m2 + herrliche Südseite Dachterrasse von 27 m2 mit herrlichem Blick.

Extras = Komplett renoviert (Strom, Sanitär, Außenfassade:) + Holzofen und Elektroheizung + teilweise Doppelverglasung + Holzläden + Kachelboden + Dach in gutem Zustand + Möglichkeit, einen Gite zu schaffen + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 1757 Euro und 2377 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 350 Euro.

Preis = 159. 000 Euro (Super charmant !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 92520
Grundstücksgröße: 158 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Bezug: C178200EE

Sonstige Merkmale
Hof
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Mietpotential
Terrasse