Haus in Bourgneuf, Charente-Maritime

Iad France - Nicolas Calmels bietet Ihnen: zeitgenössisches Haus des Architekten – 175 m2 + unabhängiges Büro 21 m2 – 4 Schlafzimmer – beheizter Pool – dpe bà bourgneuf in einer ruhigen und Wohnumgebung dieses moderne Haus auf einer Ebene entwickelt sich insgesamt ca. 196 m2 auf einem Grundstück von 689 m2. Seine Besonderheit erscheint, sobald das Anwesen mit einem echten unabhängigen Büro von ca. 21 m2 mit unabhängigem Zugang und privatem Innenhof betritt.
Es ist ein Raum besonders geeignet für einen freien Beruf, Telearbeit oder Selbstständigkeit, da es Sie ohne Überqueren der Wohnung zu empfangen. Es profitiert auch von seiner eigenen Luft / Luft PAC und kann auch je nach Bedarf zu einem unabhängigen Studio, einer Werkstatt oder einer zusätzlichen Unterkunft entwickeln. Das Haupthaus entwickelt sich ca. 175 m2 und bietet großzügige Volumen.
Das Wohnzimmer von 31,50 m2 ist weit geöffnet im Freien Dialog mit einer Essküche von 35,30 m2 ergänzt durch eine Speisekammer. Ein zweites verglastes Büro von 10,25 m2 integriert sich natürlich in den Wohnbereich und bietet einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Lesen oder Abgeschiedenheit. Der Nachtraum beherbergt vier Schlafzimmer einschließlich einer Master Suite von 16,55 m2 mit Ankleideraum und Bad. Ein weiteres Schlafzimmer profitiert auch von seinem eigenen Bad. Eine Dessous rundet die Inneneinrichtung ab.
Die Außenanlagen erweitern das Haus wirklich. Die Terrassen, angelegte Terrassen, Garten ohne vis-à-vis und beheiztes Schwimmbad bilden ein intimes und einfach-zu-lebendes Set. Eine Markise von ca. 20 m2 in geselligen Raum eingerichtet ermöglicht es Ihnen, voll im Freien als Sommerküche, Poolhaus oder Empfangsbereich genießen. Der Eingang ermöglicht auch den Parkplatz von zwei Fahrzeugen. Die alte Garage bietet jetzt einen Stauraum mit Galetas.
Auf der Komfortseite profitiert das Haus von einem DPE B / GES A, einer Wärmepumpe Heizungsluft / Wasser mit beheiztem Boden, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, Doppelverglasung, Faser, All-in-One-Kanal und einem Weichmacher. Ein Haus für diejenigen, die sowohl für eine echte Lebensqualität, komfortable Volumen und die Möglichkeit, das Privatleben und die berufliche Tätigkeit klar zu distanzieren konzipiert.
Bourgneuf bietet eine begehrte Dorflage mit einem einfachen Zugang zu La Rochelle in ca. 20 Minuten. Ein seltenes, fotogenes, Unterschriftenhaus. Die Art der Eigenschaft, die nicht erzählt wird. Es fühlt sich an. Agenturgebühren an den Verkäufer berechnet. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Nicolas Calmels unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei der RSAC de la rochelle unter der Nummer 484419254, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.