Wohnung in Pompignan, Tarn-et-Garonne

Wohnung t3 52,5m2 pompignan Erdgeschoss mit Terrasse von 20m2, ohne Gebühren von Eigentumswohnung, neues Dach, zu renovieren etc ... Zu verkaufen - Wohnung t3 - pompignan - kostenlos im Herzen von Pompignan verkauft, eine halbe Stunde von Toulouse, kommen entdecken Sie diese T3 von ca. 52,5 m2 im Erdgeschoss, erweitert um eine Terrasse von ca. 20 m2. Auf der Rückseite des Hauses, ruhige Seite, bietet es eine schöne Basis, um eine Wohnung auf einer Ebene mit Außen zu schaffen, eine echte Rarität zu diesem Preis.
Es ist Teil eines alten Dorfhauses in nur sechs Wohnungen unterteilt. Hier, keine große Residenz oder Dutzende von Nachbarn: eine kleine Eigentumswohnung mit einer menschlichen Größe, ruhig, wo Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen. Ein direkter Eingang mit Blick auf ein Wohnzimmer von ca. 20. 9 m2, mit Wohnzimmer und Küchenzeile, die die gesamte Unterkunft dient. Der Nachtteil besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 10. 3 m2 und 9. 6 m2, beide Seitengarten, in einer ruhigen Gegend.
Sie werden ergänzt durch ein Badezimmer von ca. 4, 3 m2 und ein zusätzliches Zimmer von ca. 6, 9 m2, ideal in der unabhängigen Küche, Speisekammer oder Büro nach Ihren Wünschen. Auf der Außenseite, eine Terrasse von ca. 20 m2 vor der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage zu genießen (Foto n°12), eine seltene Bereich für eine Wohnung. Die geplanten Annehmlichkeiten bieten ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer Gartenseite mit Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die aktuelle Konfiguration, mit seinem separaten Nachtraum, ist bereits perfekt für dieses Projekt geeignet. Doppelverglasung auf der Straßenseite, zwei Fenstertüren auf der Gartenseite (einfache Verglasung). Wesentlicher Punkt: die große Arbeit ist getan. Das Dach des ganzen Hauses wurde komplett renoviert, Isolierung unter dem Dachboden enthalten, und die Fassade wurde wieder aufgenommen.
Die Arbeit betrifft nur den Innenraum (Strom, Sanitär, Einrichtung und Dekoration): Alles, was noch zu genießen ist, um eine Wohnung nach seinen Wünschen zu schaffen. Jede Wohnung hat seine eigenen individuellen Meter von Strom und Wasser. Anschluss an den All-to-Sewer. Die Wohnung hat derzeit keine Heizung: jungfräuliche DPE.
Der Verkäufer kann eine DPE von der Ausrüstung, die Sie planen, zu installieren (Wärmepumpe, reversible Klimaanlage ...) geplant haben, um das zukünftige Energieetikett des Gehäuses kennen. Die Eigentumswohnung, bestehend aus sechs Losen, wird freiwillig verwaltet, ohne professionellen Treuhänder. So gibt es keine aktuellen Miteigentümergebühren, ein echtes Vermögen, um sein Budget auf einer täglichen Basis zu meistern sowie für die Rentabilität einer Investition. Kein Verfahren im Gange.
Ein großer Gemeinschaftsgarten rundet das Ganze ab (Foto Nr. 13), und das Parken ist in den Straßen rundherum einfach. Dieser Garten bietet auch schöne Perspektiven der Evolution: Das Rathaus hat sich bereits darauf geeinigt, einen Parkplatz zu errichten, und die Miteigentümer können gemeinsam entscheiden, wann die Zeit kommt, diesen Parkplatz zu machen oder den Garten in private Gärten umzuwidmen. Hauptwohnsitz oder Investition, dieses Anwesen hat etwas zu verführen.
Um dort zu leben, genießen Sie eine ruhige Unterkunft, in einem Haus von menschlicher Größe und ohne Miteigentum Gebühren. Um zu investieren, wird der Mietbedarf auf diesem Gebiet so nahe Toulouse unterstützt, und der Kaufpreis, gleiche Werke enthalten, ermöglicht es, für eine sehr schöne Rentabilität in langfristige Vermietung zu zielen (saisonale und kurzfristige Vermietung ist durch die Eigentumswohnung Verordnung ausgeschlossen).
Ein Wort über die Lage: Pompignan ist ein begehrtes Dorf von Tarn-et-Garonne, ideal gelegen zwischen Toulouse und Montauban, auf der Achse Toulouse-Bordeaux. Zugang zur Autobahn ist etwa zehn Kilometer entfernt und ermöglicht es Ihnen, Toulouse in etwa einer halben Stunde zu erreichen, im Herzen der Luftfahrt-Arbeitsbecken. Vor Ort: Kindergarten und Grundschule, Kindergarten-und Kindergarten-Assistenten, Arzt, Krankenschwestern, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft.
Apotheke, Zahnarzt, Physiotherapeut, College und Wochenmarkt befinden sich in Grisolles, und die Supermärkte von Grisolles, Fronton und Saint-Jory sind 5 bis 10 Minuten entfernt. Grundsteuer: im Gange (Lots aus einer neuen Abteilung). Projizierte nicht-vertragliche Layout-Visuals. Verkaufspreis: € 90 000 ISP, Gebühren sind inbegriffen und an den Käufer zu zahlen. Volle Datei und Fotos auf Anfrage verfügbar.
Für alle Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket - Handelsberater - SFCR 987 474 798