Wohnung in Malaga, Provinz Malaga

Einführung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Pedregalejo, einem der charmantesten Viertel Málagas. Sie liegt in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2006, im vierten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet 48 m² Wohnfläche und eine 40 m² große Terrasse, die fast so groß ist wie die Wohnung selbst.

Außenbereich

Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Kinderspielplatz und einen Gemeinschaftsgarten. Die private Terrasse mit Platz für eine Chill-out-Ecke und einen Grill bietet einen weiten Blick über die Stadt, viel Tageslicht und die Privatsphäre einer Wohnung im vierten Stock.

Innen

Was diese Wohnung so besonders macht, ist die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich: Ein kompaktes 48 m² großes Apartment, das sich auf eine 40 m² große Terrasse erweitert und so den Wohnraum nach draußen ausgedehnt hat. Das Wohnzimmer geht direkt in die Terrasse über, sodass Essen im Freien, Arbeiten im Homeoffice oder einfach nur Lesen im Freien zum selbstverständlichen Bestandteil des Alltags werden. Dank der kompakten Raumaufteilung ist die Wohnung leicht zu pflegen und auch bei längerer Abwesenheit sicher – ideal für Vielreisende oder alle, die ein pflegeleichtes Zweitwohnsitz suchen.

Qualität

Klimaanlage, Doppelverglasung, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Inklusive Parkplatz, Abstellraum und Aufzug im Gebäude.

Lebensstil

Hier zu wohnen bedeutet, morgens in Meeresnähe aufzuwachen, an Palmen und Strandbars entlang der Promenade von Pedregalejo zu spazieren und wochenlang die Tür hinter sich schließen zu können, ohne dass das Haus irgendwelchen Aufwand erfordert. So erlebt man Málaga, ohne auf die eigene Nachbarschaft oder die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Wem wird dieses Haus gefallen?

Diese Immobilie könnte besonders interessant sein für: Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten und einen ruhigen Rückzugsort mit viel Tageslicht und eigenem Außenbereich suchen; Zweitwohnungsbesitzer, die Wert auf ein pflegeleichtes „Lock & Leave“-Konzept legen; Rentner, denen das Leben in der Nachbarschaft, die Strandpromenade und die Gastronomie Malagas wichtig sind; und Investoren, die ein gut gelegenes, kompaktes Haus mit hoher Mietnachfrage in einer der etabliertesten Gegenden im Osten Malagas suchen.

Die anfallenden Steuern auf den Kauf (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/AJD), Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Vermarktet wird das Objekt von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als Immobilienmakler. Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.