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€ 152.000

1.152 € pro m²

Dorfhaus in Lagor, Pyrenees-Atlantiques

Hinzugefügt 10 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
132 m²
Grundstücksgröße
665 m²

Lagor, Pyrenees-Atlantiques, Aquitaine, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

In Lagor gelegen, befindet sich dieses authentische Dorfhaus auf einem Grundstück von 665 m2 und besteht aus einem Haupthaus sowie einem Nebengebäude von 109 m2, das ein schönes Potenzial nach Ihrem Projekt bietet.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Nebenraum sowie ein Badezimmer mit WC. Ein zugänglicher Dachboden rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss entdecken Sie vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Draußen profitiert das 109 m2 große Nebengebäude, direkt zum Garten geöffnet, auch von einer Garage und einem Innenhof. Es ist ein echter Vorteil für verschiedene Projekte: Werkstatt, Lager, Arbeitsraum, Layout oder Umwandlung in eine Wohnung, vorbehaltlich der Genehmigungen der Stadtplanung, technische Machbarkeit und die notwendigen Verbindungen.

Diese Immobilie bietet somit schöne Volumen und interessante Entwicklungspotenziale, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt.
Verkaufspreis 152 000 Euro Gebühr Verkäufer
D e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e s e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e s e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2920 EUR und 4010 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fatiha kherfellah unter 0678580870 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fatiha kherfellah unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac pau 533995908 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 467795 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Fatiha kherfellah (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: PAU 533995908 - .

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität
Guter Zustand Renovierung erforderlich
Innenausstattung
Einrichtungsbad Dachkammer
Energie & Dienstprogramme
Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lagor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lagor

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


8.816 €
760 €
380 €
3.040 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lagor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
12.996 €*
Endgültige Anschaffungskosten
164.996 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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