Haus in Capestang, Herault

Dieses Dorfhaus in Ouveillan hat eine seltene Kombination: einen Wohnbereich im ersten Stock mit einer angenehmen Terrasse, einen gemütlichen Innenhof im Erdgeschoss, von dem aus Sie eine separate Pension erreichen können. Treten Sie in das Haupthaus ein, und im Erdgeschoss finden Sie bereits ein Schlafzimmer. Oben, hohe Decken über dem Essbereich, wo ein offenes Loft Licht durch das Haus reisen lässt.
Ein Holzofen verleiht dem Küchenbereich Charme, neben einem separaten Wohnzimmer, mit Türen, die direkt auf die Terrasse führen. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf der obersten Etage, während eine schlafende Nische in der Loft versteckt fügt einen spielerischen zusätzlichen Platz zum Verweilen. Über den Innenhof bietet die Pension echte Unabhängigkeit für Besucher oder Mietgäste.

Ouveillan ist ein ruhiges Dorf mit einem Geschäft, einer Apotheke und einem Restaurant, und Capestang, mit seinem Supermarkt und einer Auswahl an Restaurants, ist nur 10 Fahrminuten entfernt.

== Einzelnachweise ==
Haupthaus:

Erdgeschoss: Vom Eingang aus erreichen Sie eine Halle. Ein Wasch- und Abstellraum bietet Zugang zu einem Schlafzimmer mit Bad (Waschbecken, Dusche, WC). Von der Halle aus können Sie auch den Innenhof erreichen.

Erster Stock: Auf einer Etage erreichen Sie ein Esszimmer mit hohen Decken und Treppen zu einem offenen Loft. Es gibt auch ein kleines Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf das Esszimmer. Eine Küche mit Holzofen gibt direkten Zugang zur Terrasse. Und es gibt ein Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC).

Zweiter Stock: Das offene Loft hat eine schlafende Nische am anderen Ende und es gibt ein weiteres Schlafzimmer.

Gasthaus/Studio:

Erdgeschoss: Zugang über den Innenhof. Das Erdgeschoss besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC).

Erster Stock: Hier finden Sie ein Gästezimmer mit hohen Decken.

Außen: Ein gemütlicher Innenhof mit schattigem Essbereich und Außendusche, erreichbar von der Halle im Erdgeschoss und über eine Treppe von der Terrasse im ersten Stock. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich ein separates Gästehaus/Studio. Es gibt auch einen Abstellraum.

Extras: Heizung mit Strom und Holzofen.

* Ort
Ouveillan ist ein schönes Dorf mit Annehmlichkeiten wie einer Bäckerei, einem Metzger, einigen Restaurants, einem kleinen Supermarkt und Weingütern.

Eine 10-minütige Fahrt durch eine wunderschöne Landschaft führt Sie nach Capestang mit Restaurants, Bars, einem Supermarkt, einem lebhaften Markt am Mittwoch- und Sonntagmorgen und dem berühmten Canal du Midi.

Die lebhafte Stadt Beziers mit ihrer reichen Geschichte und geschäftigen Annehmlichkeiten ist etwa 30 Minuten entfernt, ebenso wie das atemberaubende Dorf Minerve. Narbonne, gefeiert für seinen lebhaften überdachten Markt, ist auch leicht zu erreichen. Die unesco Welterbestadt Carcassonne ist weniger als eine Autostunde entfernt. Mittelmeerstrände sind innerhalb von 40 Minuten, und für diejenigen mit einem Geist des Abenteuers, die spanische Grenze liegt nur 1, 5 Stunden entfernt.

* Verkaufsdetails
Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. France Property Angels Mandate.

Energieetikett: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 2 :
Anzahl der Schlafzimmer : 3 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 3 :
Bewohnbare Fläche : 107 m2
Fläche : 30 m2 :
Lagerung: Ja:
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34310:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Überraschendes Layout
* Hof und Terrasse
* Getrenntes Gästehaus/Studio
* Außendusche
* Mietpotential
* 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
* 35 Minuten zum Strand
* 30 Minuten nach Beziers, 15 Minuten nach Narbonne
* 40 Minuten zum Flughafen