Haus in Larciano, Pistoia Provinz

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Historische Villa mit Park, Olivenhain und Schwimmbad
Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, stellt diese elegante historische Residenz eine seltene Kombination aus Charme, modernem Komfort und erheblichem Potenzial für die Nutzung dar.
Anfang der 1900er Jahre erbaut und im Jahr 2021 sorgfältig renoviert, behält die Villa ihren ursprünglichen architektonischen Charakter, ergänzt durch geräumige, helle Zimmer, hohe dekorierte Decken und Marmor- und Parkettböden. Jedes Detail trägt zu einer raffinierten Atmosphäre bei, in der sich der historische Wert des Gebäudes harmonisch mit den Anforderungen des modernen Wohnens vermischt.
Die Residenz erstreckt sich über ca. 450 Quadratmeter und verfügt über sieben große Zimmer, organisiert, um komfortable und vielseitige Räume bieten, geeignet für den Alltag und Hosting-Gäste.
Das Anwesen ist ein charmantes freistehendes Gebäude von ca. 100 Quadratmetern, ursprünglich als Scheune gedacht, bestehend aus vier zusätzlichen Zimmern. Diese Struktur bietet mehrere Möglichkeiten, ideal für die Schaffung eines Gästehauses, ein professionelles Studio, ein Büro, einen Wellnessbereich oder zusätzliche Wohnräume.
Das Anwesen ist das wahre Gut ist der ca. 5.000 Quadratmeter große private Park, eine grüne Oase, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen verfügt auch über einen eingezäunten Olivenhain mit ca. 40 Bäumen und verleiht der Landschaft einen authentischen toskanischen Charakter. Das Schwimmbad rundet die Außenräume ab und schafft einen angenehmen Ort, um im Sommer zu entspannen.
Die Villa verfügt auch über interessante technische Merkmale: Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, während die oberen Etagen mit Heizkörpern beheizt werden. Das Anwesen profitiert auch von Holz- und Erdgasheizung und einer Solarthermie. Die Möglichkeit der Installation eines Aufzugs wurde bereits vorbereitet, eine Lösung, die Funktionalität und Komfort weiter verbessern würde.
Dank seiner großzügigen Größe, dem Zusatz eines Nebengebäudes, der großen Grünflächen und des Schwimmbades eignet sich das Anwesen für eine Vielzahl von Projekten. Es könnte zu einem angesehenen privaten Wohnsitz für diejenigen werden, die umgeben von Natur und Geschichte leben möchten, aber es stellt auch eine interessante Gelegenheit für ein charmantes Gastgewerbe dar.
Die Villa ist derzeit an Touristen zwischen April und Oktober vermietet, mit sehr positiven Ergebnissen.
Schließlich ermöglicht es Ihnen die Lage, eine private und authentische Umgebung zu genießen, während immer noch in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana. Florenz, Lucca und Pisa sind leicht zu erreichen, so dass Sie die Ruhe des Anwesens mit der Erkundung der wichtigsten Kunststädte der Region zu kombinieren.
Eine Residenz mit zeitlosem Charme, in der historische Architektur, Natur und Komfort in einer Umgebung von großer Privatsphäre aufeinandertreffen. Eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen echten Lebensstil bietet, mit aufregenden Tourismus- und Gastfreundschaftsmöglichkeiten sowie.